Především z výpisu z katastru nemovitostí zjistíte, zda není nemovitosti zatížena zástavním právem, což je velmi problematická právní vada. Je pravda, že v současné době je velké množství nemovitostí zatíženo zástavním právem, což není přímo překážka jejich převodu.
V takovém případě je však nutné být velmi ostražitý a klást na kupní smlouvu mnohem vyšší nároky tak, aby bylo vše kvalitně ošetřeno. V případě, že celý proces podceníte, může se vám stát, že uhradíte plnou kupní cenu a získáte nemovitost se zástavním právem, kdy vám nezbude nic jiného než úvěr, který je zástavním právem zajištěn, vyplatíte v plné výši.
Tím vám samozřejmě vzniknou výrazné škody, které jsou úplně zbytečné a nemusely zde být, kdyby smlouvu zpracovával kvalifikovaný a kvalitní advokát.