Dalším problémem, který může vzniknout a který laik často ani nepozná, jsou tzv. Véčka, tedy plomby na nemovitosti, které značí probíhající řízení vztahující se k této nemovitosti. V praxi to znamená skutečnost, že ještě než jste stihli dát kupní smlouvu na podatelnu katastr, vložil někdo jiný (a nemusí se jednat jen o původního vlastníka nemovitosti) na katastr úplně jiný návrh, který může změnit státu či vlastnictví nemovitosti.
Nezřídka se stává, že je nemovitost podvodníkem prodána dvakrát a ještě než stačíte podat na katastr svou kupní smlouvu, vložil tam mezi tím jiný vlastník smlouvu svojí. V tomto případě záleží pouze na tom, kdo z vás byl první.
Faktem je, že při takové transakci téměř stoprocentně o své peníze přijdete, protože se nemáte možnost jakýmkoliv účinným způsobem domoci vrácení svých peněz. Nezbude vám tedy nic jiného, než standardně podat návrh žaloby k soudu, čekat mnoho měsíců než soud o věci rozhodne, následně podat návrh na exekuci, kdy ale máte jen malou šanci, že z podvodníka, který se na celou situaci dobře připravil, něco dostanete.