Placení daní dědické
Dotaz
Dobrý den, mám následující problém. Na základě závěti poděděním se svou po vzdáleném strýci dům. Je to bratranec maminky. Tak budume muset platit daň dědickou. O dům má zájem švagr- bratr mého manžela. Myslím si, že budu muset platit daň. Nejvýhodnější asi bude daň z převodu nemovitosti.
Ale napadla me vec, vím že to není asi standartní postup. Darovat dům nejprve tchyni a ta by ho pote darovala svagrovi. Ja vim, že je to obcházení zákona, ale švagrovi prodáváme dům za symbolickou cenu, tak nechceme z toho platit dvakrát daň - dědickou a z převodu nemovitosti.
Kdyby byl výše uvedený postup možný, jaká by měla být lhůta mezi převodem z tchyne na švagra.
ještě nás napadla jiná možnost - aby si švagr přehlásil trvalé bydliště k nám domů. Nebydlíme v domě po zesnulém stryci.
děkuji předem a jsem s pozdravem
Odpověď
Jelikož jsem se za tu chvilku co mám na odpověď zorientovat v příbuzenských vztazích:) Odpovím obecně. 2 x navíc darovat si myslím že je zbytečné, vzhledem k tomu, že 2 x platíte poplatek na katastru, 2 x děláte smlouvu, 2 x převádíte, několikrát ověřujete podpisy..Z převodem jsou totiže spojeny docela významné náklady. Jinak darování je od roku 2008 osvobozené od daně, kromě poslední skupiny, kdy se daruje mezi úplně cizími lidmi.