Dědictví
Dotaz
Dobrý den
Po smrti otce, se objevil nemanželský syn, o kterém jsme neměli se sestrou ani ponětí. Po otci zůstal dvoupokojový družstevní byt.
Jednání u notáře probíhalo tak, že notář určil podíl z tohoto bytu ve výši 330.000,- Kč a že jsme povinni tuto částku do půl roku tomuto člověku vyplatit, proti námitce, že tento byt nemá hodnotu 1.000.000,- Kč nám bylo notářem sděleno, že tento byt můžeme prodat určitě za víc. V tomto duchu byl učiněn zápis. Zdá se nám, že bez úředního odhadu není možné jen tak určit cenu, příčwmž vůbec není brán zřetel na náklady spojené s pohřbem ani na to, že dále platíme nájemné za tento byt téměř rok aby na bytě nevznikl dluh, který by stejně musel nabyvatel uhradit. Je tento postup správný a jak máme postupovat dále ?
Děkujeme za radu
Po smrti otce, se objevil nemanželský syn, o kterém jsme neměli se sestrou ani ponětí. Po otci zůstal dvoupokojový družstevní byt.
Jednání u notáře probíhalo tak, že notář určil podíl z tohoto bytu ve výši 330.000,- Kč a že jsme povinni tuto částku do půl roku tomuto člověku vyplatit, proti námitce, že tento byt nemá hodnotu 1.000.000,- Kč nám bylo notářem sděleno, že tento byt můžeme prodat určitě za víc. V tomto duchu byl učiněn zápis. Zdá se nám, že bez úředního odhadu není možné jen tak určit cenu, příčwmž vůbec není brán zřetel na náklady spojené s pohřbem ani na to, že dále platíme nájemné za tento byt téměř rok aby na bytě nevznikl dluh, který by stejně musel nabyvatel uhradit. Je tento postup správný a jak máme postupovat dále ?
Děkujeme za radu
Odpověď
V pořádku to určitě není. Nechte si nezávisle na notáři vypracovat odhacem cenu bytu. Otázkou je, jakou výší hodnotu družstevního bytu, resp. členství v družstvu ohodnotí. S tím pak můžete následně operovat v dědickém řízení. Samozřejmě je nutné od případné částky výplaty odečíst účelně vynaložené náklady jako nájemné, náklady pohřbu, energie apod..
Pokud by jste potřebovali pomoci s konkrétním návrhem k dědickému řízení, tak mě kontaktujte na: mojepoplatky@seznam.cz