Převod nemovitosti
Dotaz
Dobrý den,
před šesti lety jsem se rozvedla, s manželem jsme vlastníky bytu a já jsem ho ještě bohužel nenechala přepsat na sebe i když manžel s tímto souhlasil. Lze i po tak dlouhé době toto učinit bezplatně nebo musím platit darovací daň. Jestliže to už možné není jak dále postupovat? Musím mít soudního znalce na odhad ceny bytu, platí se daň z ceny pořizovací? Nebo je výhodnější nechat přepsat manželův podíl na děti? Manžel má již i dítě v druhém manželství.
Děkuji Lenka Šturmová
Odpověď
Bohužel, společné jmění manželů již bylo rozděleno do 3 let od rozvodu a nyní to už tímto způsobem nepůjde. Skutečně pak bude nutné uzavřít darovací smlouvu, ale doporučuji spíše kupní smlouvu, na co nejnižší částku. místo 7 % z darovací smlouvy zaplatíte pouze 3 % daně z převodu nemovitostí