Družstevní byt
Dotaz
Před svatbou vlastnila manželka družstevní byt 2 plus 1. Asi po roce manželství jsme tento vyměnily za 3 plus 1.Po 17 letech manželství /svatbou jsem se stal členem družstva i já / si manželka našla přítele a chce se rozvést,proběhl už soud kdy děti byly svěřěny do její péče.Nyní jde o SJM kdy manželka chce ať se vystěhuji z bytu,bylo mi sděleno na bytovém družstvu,že mi musí najít náhradní bydlení a vyplatit mě z tržní hodnoty tohoto družstevního bytu,manželka s tím nesouhlasí, že mi nic vyplácet nebude.Mám nárok na vyplacení z tohoto družstevního bytu a jak ji k tomu donutit,může ji donutit nějakým způsobem soud ? Dále se chci zeptat, zda se můžu nyní z tohoto bytu odstěhovat / nechci ale měnit zatím trvalé bydliště / aniž bych čekal na soud.Manželka hodně pije a dělá histerické scény hlavně před dětmi a já se snažím toho vyvarovat tím, že jezdím často k rodičům přespat.
Odpověď
Určitě, pořízením nového družstevního bytu jste se stali společnými nájemci bytu a tudíž Vás nemůže proti vůli nikdo vystěhovat. Ale ani Vás nemusí vyplácet. Manželka totiž může říci, že Vám nebrání byt užívat, a že z titulu společného nájmu v něm můžete bydlet.
Je zde však možnost požádat soud o vypořádání společného jmění. Kde by měl soud určit, komu byt zústane v užívání, ale bude muset druhému zaplatit částku tržní hodnoty poloviny bytu. A to i ve splátkách. Pokud s tím nebude manželka souhlasit může soud rozhodnout i o prodeji nemovitosti a rozdělení výtěžku z prodeje. I když to je z důvodu výchovy děti Vaší manželkou těžko průchodné