Dědictví
Dotaz
dobrý den v lednu r.2007 mi zamřela maminka předmětem dědického řízení je RD ve kterém bydlí nejmladší sestra která s maminkou údajně splatila polovinu půjčky soukromé osobě(tj.300 000,-)účastníky řízení jsme 4 sestry,nejmladší si přinesla odhad 600 000,-který však neodpovídá tržnímu odhadu,sepsaly jsme u notáře předběžnou dohodu ve které pro klid v rodině my tři souhlasíme s vyplacení 100 000,-aby to bylo co nedříve problém je však v tom že p.notářce se spis od minulého srpna již třikrát vrátil od soudu neboť nezaložila již doručené podklady,teď naposledy v únoru a ona ho má ještě stále u sebe ačkoli ho měla vrátit nejpozději 31.5.08,Chtěla jsem se zeptat zda mám ještě nárok žádat o vyplacení z tržní ceny kterou zatím nemám vypracovanou ale dle předběžného odhadu RK se jedná o cca. 1.600 000,- zda a za jakých podmínek musí sestra umožnit vstup jak mě tak odhadci do domu(což od smrti maminky nebylo možné)a dále pak jaká výše odměny náleží notářce když je majetek dělen 1/2+1/3+1/3+1/3,já mám dědický podíl 1/3,děkuji
Odpověď
Určitě máte nárok na vyplacení podílu z tržní ceny nemovitosti. Přístup odhadce musí umožnit. Je třeba jí případně vyzvat doporučeným dopisem s datumem, kdy budete potřebovat do domu přístup. Nelze samozřejmě vycházet z odhadu pouhých 600 tisíc korun, který byl i zřejmě pořízen k jinému účelu než k účelu dědění. Takto nízké ceny jsou například při odhadech pro účely daně z převodu nemovitostí. Notářka bude chtít po každém z Vás odměnu, která odpovídá Vašemu podílu. Celkovou odměnu předpokládejte mezi 12 - 16 tis. Kč.