Prodej bytu a daň z nemovitosti
Dotaz
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jaké poplatky (daně) musím uhradit v souvislosti s prodejem bytu, který jsem koupila v září 2006.
Moje druhá otázka se týká daně z nemovitosti, kterou jsem nezaplatila. Můj byt se nachází v rodinném domě s dalšími dvěma byty. Během uplynulých dvou let se ve všech třech bytech změnili majitelé a zaplacení daně nikdo nevyřizoval. Na finančním úřadě mi řekli, že pouze 1/3 částky uhradit nemohu. Jak ale vymáhat peníze po sousedech?Byt prodávám a obávám se potíží nebo následných penále.
Předem děkuji za odpověď.
Odpověď
Určitě zaplatíte daň z převodu nemovitostí, budete tak muset nechat na byt udělat odhad ceny. Stejně tak budete muset zaplatit daň z příjmů, pokud peníze, které prodejem získáte neinvestujete zpět do pořízení bydlení.
Pokud se jedná o spoluvlastnictví, tak dań z nemovitosti může finanční úřad vymáhat na kterémkoliv z vlastníků. Doporučuji proto daň uhradit - Nejedná se o vysokou částku a následně ji na spoluvlastnicích vymáhat žalobou, pokud neuhradí dobrovolně. Uhradit by Vám tak měli i soudní poplatky a případné právní zastoupení. Pokud to neuděláte vystavujete se vysokým penále a pokutám ze strany finančního úřadu..
Pro bližší informace či konkrétní právní pomoc mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz