Prodej nemovitosti
Dotaz
Dobrý den! Jsem vlastníkem ideální 1/2 dvougeneračního rodinného domku (domek se skládá ze sklepů, z přízemí ,kde je byt 3+1 můj, prvního patra, kde je byt 4+1 mého sourozence a z půdy), ve kterém nebydlím. V jedné bytové jednotce bydlí můj sourozenec, který mi nedovolí můj byt pronajímat ani prodat a nesouhlasí ani s rozdělením domu jak právní cestou tak fyzicky, aby se dala samostatná bytová jednotka prodat. Každý byt má svoje topení, vodu,... Vchod je pro oba byty společný a takžéž sklepy a půda a pozemek, na kterém stojí. Existují nějaké možnosti jak tento problém vyřešit?
Odpověď
Určitě. V případě podílového spoluvlastnictví je nutná dohoda. V případě, že jste ale rozhodnutý dům prodat, pak existuje řešení podat návrh na vypořádání podílového spoluvlastnictví k soudu a navrhnout způsob řešení. Zde je pak možnost, že si Vaší polovinu koupí bratr, pokud na to nemá, a nedohodnete se ani na splátkách, pak není jiná možnost, než nemovitost prodat a výtěžek rozdělit.