Potíže s družstvem
Dotaz
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Mám smlouvu s bankou o hypotéce, kde se píše, že pokud byt nebude do jednoho roku převeden do OV a tím pádem se bude bance ručit tímto bytem, tak že za každý měsíc prodlení se bude bance hradit pokuta 1% z půjčené částky, což je několik tisíc korun. Družstvo mi však tvrdí, že mě dalo na pořadník a nic víc dělat nemůže. Mám od nich pouze potvrzení, že souhlasí s převodem do OV. Žádný termín převodu mi kvůli pořadníku ale nesdělí. Mohu družstvo nějak donutit k urychlení převodu? Pokud již dojde ke zpoždění a tím pádem k penalizaci, existuje způsob, jak mohu pokuty vymáhat na družstvu, když tyto pokuty vzniknou jejich vinou? Měla bych družstvo upozornit, že pokuty budu po nich vymáhat? Děkuji.
Odpověď
Obávám se, že po družstvu nic vymáhat nemůžete. Zvlášť pokud se družstvo z pochopitelných důvodů nezavázalo uskutečnit převod do určitého termínu. Je pak plně na rozhodnutí družstva a mechanismů, kdy se převod uskuteční. Určitě by to ale měli mít řešené ve stanovách a tímto směreje jít při tlaku na družstvo. Například tím, že zpožďováním převodů porušují stanovy, nebo rozhodnutí členské schůze apod..nechápu tedy pořadníky, jaký to má smysl..je i možné, že je v zájmu družstva převody zdržovat..