Pozemky
Dotaz
Dobrý den,
Koupila jsem pozemek na výstavbu rodinného domu. Tento pozemek je orná půda, ale je připraven k výjmutí z orné půdy na výstavbu.
Inženýrské sítě jsou již zajištěny, a tím je vše připraveno ke stavbě.
Chybí zde pouze přístupová cesta a zde vzniká největší problém s našim sousedem, od kterého bych já nebo obec Dobrovice měla odkoupit jeho část pozemku (cca. 2 m2) ke zřízení této přístupové cesty, abych si dle zákona mohla zde postavit rodinný dům.
Soused samozřejmě pozemek nechce prodat, a tím vzniká problém, že nelze zřídit přístupovou cestu a nemůže se zde postavit rodinný dům. Můžete mi prosím sdělit, jak v takovém případě postupovat. Děkuji
Odpověď
Bohužel, zde se poradit nedá nic jiného, než se se sousedem dohodnout. Možnost zajištění přístupové cesty je jednou z nutných náležitostí stavební parcely, bez níž skutečně nemůžete stavět i v podstatě takováto "maličkost" může znehodnotit celou investici.
Nezbude než sousedovi za pouhé dva metry nabídnout i několik tisíc či desetitisíc korun, o což mu zřejmě jde. Nicméně tato investice bude nutná k tomu, aby pozemek neztratil hodnotu úplně..