Dědictví
Dotaz
Dobrý den,
prosím o rádu. V projednaní dědictví po matce byla v březnu schválena soudem dohoda o vypořádání, podle které bratr převzal veškerý majetek( hodnota podle odhadu 1 500 000) s tím, že je povinen vyplatit mně a sestře 500 000 Kč každému do 6 měsíců. Byly jsme tak dohodnuté, protože to byl družstevní byt a bylo potřeba nejdříve převést do osobního vlastnictví a potom prodat.Dnes bratr mně nabízí 479 000 po odečtení nákladu. To znamená náklady na převod podílu, anuita, nájem a sipo za období leden-květen.Má na to právo, když usnesení nabylo právní moci koncem března?o žádných nákladech v usnesení nebyla ani zmínka. Domnívám se, že byt šlo prodat s tím, že náklady zaplatí kupující anebo za větší částku( byt 2+kk, Praha).On s námi prodej neřešil, rozhodoval se sám. Navíc byt koupila jeho tchýně.A to tak, že on nejdříve převedl na ní pravá a povinnosti(v květnu)a potom by se převedlo do osobního vlastnictví. Podle mně, já mám dostat 500 000Kč a co se dělo od března, to mně nemusí zajímat. Děkují za radu.
Odpověď
Dobrý den,
záleží jak byla koncipována dohoda mezi Vámi. Pokud by existovalo pouze usnesení, že Vám má pratr vyplatit 500 tis. Kč a nic víc se písemně nedojednalo. Pak na tuto částku máte právo v plné výši. Neřeší se tak zda si bratr byt ponechá a Vás vyplatí, nebo ho prodá, což je jen jeho věc. Důležitý je jeho závazek, že Vám má uhradit stanovenou částu.
Pokud by však mezi Vámi existovala nějaká dohoda o prodeji bytu, pak by měl samozřejmě nárok na účelně vynaložené náklady, které mu v souvislosti s prodejem vznilkly