Úhrada rozdílu při výměně družstevního bytu
Dotaz
Dobrý den,
děkuji za zodpovězení mého dotazu. Nyní řeším otázku úhrady finančního rozdílu, který vznikne při výměně mého stávajícího družstevního bytu za větší. Rozdíl představuje několik set tisíc korun. Člověk, který si chce byt se mnou vyměnit, má dluh u bytového družstva a požádal mě, abych mu dala zálohu předem na pokrytí tohoto dluhu. Mám poněkud obavy, protože netuším, jak správně ošetřit předání zálohy a jak předat tomuto člověku několik statisíc korun, které za výměnu bytu požaduje. Zda sepsat nějakou smlouvu o předání hotovosti atd.
Prosím o Vaši radu. Děkuji. M. Machů
děkuji za zodpovězení mého dotazu. Nyní řeším otázku úhrady finančního rozdílu, který vznikne při výměně mého stávajícího družstevního bytu za větší. Rozdíl představuje několik set tisíc korun. Člověk, který si chce byt se mnou vyměnit, má dluh u bytového družstva a požádal mě, abych mu dala zálohu předem na pokrytí tohoto dluhu. Mám poněkud obavy, protože netuším, jak správně ošetřit předání zálohy a jak předat tomuto člověku několik statisíc korun, které za výměnu bytu požaduje. Zda sepsat nějakou smlouvu o předání hotovosti atd.
Prosím o Vaši radu. Děkuji. M. Machů
Odpověď
Jednoznačně ošetřit prostřednictvím smlouvy. Smlouva o složení zálohy, která bude určena na pokrytí závazku příjemce zálohy u bytové družstva stím, že po podpisu smlouvy, složíte tuto částku na pokladně družstva, nebo jí přímo převedete na jejich účet v bance.
Ihned při podpisu uzavřete i smlouvu o převodu členských práv a povinností, kde bude zmíněna částka doplatku při výměně. U této smlouvy doporučuji ověřit podpisy.
Pokud budete potřebovat pomoci s tvorbou smlouvy, můžete mě kontaktovat.