Kamarád bez nájemní smlouvy
Dotaz
Ahoj všem,
prosím o radu ohledně zjevně bývalého kamaráda.
Zhruba před rokem jsem si ho vzal do bytu z dobré vůle, protože jeho vyhodili rodiče a slitoval jsem se. Nechal jsem ho u sebe bydlet bez nájemní smlouvy pouze na dohodu, že mi bude měsíčně platit 3500 i s nějakou stravou. Toto zhruba půl roku plnil pak měsíc nezaplatil, ale další opět začal plnit, nicméně chybějící nedoplácel. Tím, že občas měsíc vynechával se částka vyšplhala až ke 20ti tisícům a on mi odmítl ze strachu podepsat směnku. Zajímalo by mě, zda-li je možnost sepsat např: smlouvu o půjčce nebo jak jinak si pojistit splaceni dlužné částky?
A v nejhorším případě bude nějaká naděje soudní cestou peníze vymoct? (výpovědi svědků ať přátel i společných nebo ostatních obyvatel domu,platby za elektřinu a byt (nechtěl jsem na něm nic vydělat byla to zhruba třetina měsíčních nákladů na bydlení) ale účtenky za stravu jsem si neschovával)) nebo se bez jeho dobré vůle mohu s penězi rozloučit?
Děkuji,
Ondra.
Odpověď
Dobrý den,
je to přesně jak říkáte. Občanský zákoník podmiňuje platnost vztahu uzavřením písemné smlouvy nájemní či podnájemní. Bez toho v podstatě
vztah nevznikl a těžko budete prokazovat, že jste se právě na uvedené částce dohodli, přestože ji jinak platil. Určitě by se to vyřešilo uzavřením
smlouvy o půjčce, nebo uznáním dluhu. Aby jste ho motivoval, tak mu klidně nabídněte odpuštění části dluhu. V tomto případě je pro Vás vítězstvím
zisk jakékoliv částky. V opačném případě by jste nezískal nic.
V případě zájmu o právní pomoc kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com