Darování nemovitosti nezletilému
Dotaz
Dobrý den,
můj bratr vlastní dům, který mu darovali naši rodiče, a v listu vlastnictví je jeho jediným vlastníkem. Dům byl na něj přepsán v době kdy byl ženatý. V současné době je však jeho manželství v krizy a zdá se, že dojde k rozvodu. Dům by chtěl přepsat na společného syna, který je však nezletilý. Je mu 7 let. Je to možné? Pokud ano, předpokládám, že musí mít opatrovníka. V tom případě mě zajímá, jestli to může být i jiný příbuzný (nikoli jeho matka). Co musí pro to udělat. A jaké povinnosti z toho vyplývají pro opatrovníka samého.
Děkuji Ivana
Odpověď
Dobrý den,
převedení domu na nezletilého syna nevidím jako šťastné řešení. Omezí si tak prostor pro nakládání s domem, který je jeho výhradním vlastnictvím a nemusí se
i v případě rozvodu o něj s manželkou nijak dělit. Pokud si dům ponechá, může ho převést na syna kdykoliv v budoucnosti a tím si také zachovat větší manévrovací prostor pro případné jednání o výši výživného v budoucnu. Dítě může být v budoucnu pod vlivem matky či její rodiny, protože ho bude mít v péči a může se tak přezevšechno stát, že užitek z domu nakonec bude mít matka a nikoliv jejich syn.
Celou problematiku jsem případně ochoten vysvětlit mimo právní poradnu.
V případě zájmu o právní pomoc kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com