Darovací smlouva
Dotaz
Dobrý den,
moc prosím potřebovala bych poradit, zda-li je lepší na půlku nemovitosti udělat darovací smlouvu- a kolik je %poplatek, či zda jde odpustit a nebo dědiká smlouva. Taky , co musí dědická sml. obsahovat, aby jí majitel druhé poloviny nemovvitosti nenapadl. Maminka má strach, aby její manžel- (2.manžel- ne můj otec), nemohl napadnout sml.pro nemoc, nezpůsobilost ap.....
Moc děkuji Lenka
Odpověď
Dobrý den,
žádná dědická smlouva rozhodně použít nepůjde. Jednoznačně bych proto preferoval převod pomocí darovací smlouvy,
která musí mít pro potřeby Vaše i katastrálního úřadu všechny náležitosti a to právě proto, aby nemohla být v budoucnu napadnutelná.
Lidé se často darovací smlouvy tvoří na koleně, nebo pomocí primitivních vzorů a tak se velmi často stává, že jim katastrální úřad
zamítne vklad vlastnického práva, nebo je smlouva v budoucnu zpochybněna.
Jediným poplatkem který za převod uhradíte bude poplatek na katastrálním úřadu ve výši 500,- Kč, eventuelně cca 2500,- Kč za vytvoření
darovací smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí u advokátní kanceláře.
Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail profipravnik@gmail.com
Mgr. Miroslav Zeman, advokát