Výpověď nájmu
Dotaz
V našem domě máme nájemníka v bytě se smlouvou na dobu neurčitou. K 1.10.2007 jsme mu doručili dodatek ke smlouvě o navíšení nájemného. Náš nájemník dodatek podepsal a od 1.1.2008 měl začít platit višší nájemné. Doposud však platí původní částku která je nižší nežli nový předpis který podepsal. Dluží tak zvíšené nájemné za čtyři měsíce.
Chceme se zeptat jestli mu můžeme dát výpověď z nájmu pro hrubé porušení nájemní smlouvy a tudíž bez nároku na náhradu. Také bychom uvítali radu jak v tom postupovat.
Děkujeme a přejeme pěkný den Černí
Odpověď
Určitě. Neplacení nájmu je jeden z výpovědních důvodů.
Před tímto krokem bych však doporučoval následující:
1) Ještě jednou nájemníka písemně vyzvat k zaplacení nájemného
2) Podat žalobu na plnění, mimo samotný nájem totiž vysoudíte ještě 0,25 % poplatku z prodlení denně.
3) V tu chvíli bych doporučoval podat žalobu na vyklizení bytu