Darovací smlouva s věcným břemenem
Dotaz
Dobrý den,
náš děda koupil byt ve kterém bydlí i s námi (rodina v počtu 5 osob včetně dědy). Neboť je už starý chtěl by nám byt darovat darovací smlouvou s věcným břemenem na doživotí. Byt koupil od městského úřadu a cena byla zhruba kolem 400.000Kč. Na městském úřadě mu paní úřednice poradila, aby věcné břemeno zřídil úplatně v částce 8.000,-Kč. V advokátní poradně mi asistentka řekla, že tento za tento úkon by se mělo zaplatit 1.000,-Kč. Na katastrálním úřadě by věcné břemeno zřídili bezúplatně. Vztah mezi dárcem a obdarovaným je otec a syn. Poraďte nám prosím která z uvedených možností je správná. Pokud bude břemeno zřízeno bezúplatně, je nutné nechat udělat znalecký posudek pro finanční úřad?
Děkuji předem za odpověď
Odpověď
Dobrý den,
v případě tohoto darování mezi příbuznými osobami zřiďte věcné břemeno přímo v darovací smlouvě. Pokud chcete mít jistotu
můžeme Vám bezplatné věcné břemeno spolu s darovací smlouvou vypracovat a zajistit vklad do katastru nemovitostí.
žádné daně ani daňové přiznání náslendě podávat nemusíte.
V případě zájmu mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com
Mgr. Miroslav Zeman, advokát