Daň z převodu nemovitosti
Dotaz
1.Kupuji státní byt. Kupní smluvu jsem již uhradila. Smlouvu zatím podepsanou nemám. Je nutné před podpisem smlouvy mít zaplacenou daň z převodu nemovitosti? Pokud ne, dokdy je potřeba tuto daň zaplatit.
2. S manželem jsme v rozvodovém řízení a nechce tuto smlouvu podepsat. V bytě žiji už dvacet let, vdaná jsem 1 rok, smlouva je na nás oba. Jak postupovat. Na byt jsem si vzala hypotéku a manžel mi ručí.
Odpověď
Daň z převodu nyní neplatíte. Až po vkladu Vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí máte termín 2 měsíce na podání přiznání a úhradu daně.
Požádejte město, aby smlouvu napsalo pouze na Vás s tím, že byt stejně bude patřit do společného jmění manželů, takže se na tomto nic nezmění.
V opačném případě si s manželem předem dohodněte podmínky vypořádání vlastnictví bytu pro případ rozvodu, tedy že mu například vyplatíte nějakou určitou částku
když se vlastnictví bytu vzdá a Vy na sebe vezmete celé splácení úvěru.
V případě zájmu o právní pomoc mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com