Daň z převodu nemovistí
Dotaz
Dobrý den,
s bývalým přítelem jsme si před třemi lety koupili byt do osobního vlastnictví na úvěr ze stavebního spoření. Každý jsme vlastnili polovinu bytu a každý měl na své jméno napsanou polovinu úvěru ze stavebního spoření. Po rozchodu jsme se domluvili, že byt zůstane expříteli - bude jediný majitel a zároveň jediný dlužník u stavební spořitelny. Moje smlouva o stavebním spoření tedy bude zpět ve spořicí fázi a celý úvěr převezne na svou smlouvu on. Za to zůstane na mé smlouvě o stavebním spoření určitá částka jako vypořádání. Nyní je již proveden převod nemovisti i převod úvěru ze stavebního spoření a mě zajímá, zda základ daně z převodu nemovitosti bude kupní cena mé poloviny bytu (což byla vlastně celková výše úvěru, který ještě není zdaleka splacen), nebo částka, kterou jsem tímto vypořádáním získala. Nebyla sepsána žádná koupní smlouva, vše proběhlo na základě dohody o vypořádání podílového spoluvlastnictví.
Děkuji Vám za odpověd.
Odpověď
Dobrý den,
daň z převodu nemovitostí uhradíte z hodnoty vypořádání, které jste vypořádáním získala, nebo z odhadní ceny Vašeho podílu podle tého, která z cen je vyšší. Hradí se 3 procenta z této ceny