Vypořádání po rozvodu

Dobrý den,prosím o názor na situaci.Manželé se po rozvodu dohodnou,že manželka se vzdává členského podílu s tím,že v bytě bude bydlet do doby než jí manžel vyplatí polovinu anuity(čímž manželka chápala při podpisu vzájemné dohody před rozvodem polovinu hodnoty za následný převod členství manželem-on tím myslel a řekl až u soudu přímo anuitu-což je mnohem nižší částka).Dohodli se,že on byt prodá,koupí si jiný a ona dostane půl té "anuity".Soud však rozhodl,že manžel manželce obstará náhradní bydlení a jemu zůstává dle jejich dohody původní byt.
Manžel byt prodal a za nesrovnale menší částku pořídil manželce nájemní smlouvu u jiného družstva.Ta pak zjistila,že nájem bytu je na dobu určitou cca 4 roky a není si jistá prodloužením nájmu.
Rozdíl,který zůstal po koupi bytu pro manžela a manželku byl cca 500tis.Tu si manžel ponechal.
Ptám se tedy na jak dlouho musí trvat nájem náhradního bytu,co bude žena dělat za 4 roky?Měl na to soud právo,jestliže myslela,že anuitou se myslí částka za celkovou hodnotu bytu?-Byt získali v manželství,ale byl psán na manželku do doby dohody,ta pak na manžela byt převedla a chtěla mu byt nechat s tím,že chce bydlet jinde,ale počítala,že dostane polovinu.
Dále,měl manžel právo si rozíl peněz po koupi nájemní smlouvy manželce ponechat?Jde s tím ještě něco udělat?
Jako poslední,jestliže byl psán byt na manželku-členství- a pak ho po rozsudku manžel prodal a po koupi nového bytu zbyl uvedený rozdíl,měl částku zdanit?
Našli jsme,že pokud nebyl majitelem bytu(nevím jakého vlastnictví se týká) aspoň 5 let,musí příjem zdanit,nebo pokud za ni nepořídil bydlení.On pořídil,ale čáast peněz zbyla. Děkuji za odpověď