Darování nezletilému
Dotaz
Dobrý den, může manžel darovat pomocí Darovací smlouvy družstevním bytě v os.vlastnictví svému malému dítěti (popř. stanovit mě nebo sebe zák. zástupcem, než bude dítě zletilé)? Máme 1 dítě zletilé, 1 nezletilé a 1 malé a chtěli bychom, aby se v případě kdyby se s manželem něco stalo, dostalo byt nejmladší dítě. Jde to udělat teď, nebo musíme počkat až budou starší děti obě zletilé? Nemohou potom starší děti napadnou to, že je byt darovaný nejmladšímu? Prosím o radu a velice děkuji.
Odpověď
Dobrý den,
nepochopil jsem z Vašeho příspěvku zda se jedná o družstevní byt, nebo byt v osobním vlastnictví, oboje možné není. Obecně lze byt darovat i nezletilému je však proto do smlouvy uvést speciální ustanovení a specifika, aby nebyl případný převod na katatrálním úřadě zamítnut.
Ve vztahu k ostatním dětem to také problém není, ale bylo rovněž vhodné to do darovací smlouvy uspokojivým způsobem zanést.
Mimo darovací smlouvy budete také muset vypracovat návrhy na vklad do katastru nemovitostí. Darovací dan platit nebudete, protože jste od ni osvobozeni.
V případě zájmu o pomoc s vypracováním smluv, návrhů na vklad a převodem vlastnictví na katastru nemovitostí od naší advokátní kanceláře činí celková cena 2000,- Kč.
V případě zájmu o pomoc mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com
Mgr. Miroslav Zeman
advokátní kancelář