Fond oprav
Dotaz
Dobrý den.
S manželkou bydlíme v panelovém domě a ten vlastní bytové družstvo.
My členem družstva nejsme.
Chtěl bych se zeptat,jestli jsme jako nájemci povinni přispívat do fondu oprav.
Předseda družstva tvrdí,že ano já si ale myslím že ne.
Mohl byste mi prosím odpovědět.
Děkuji
Nechvíle
Odpověď
Dobrý den,
pokud jste pouze nájemci, tak do fondu oprav přispívat extra nemusíte. Vše už musí obsahovat částka dohodnutého nájemného.
Pokud tedy hradíte určitou částku na zálohy na služby a určitou částku jako nájemné, pak do fondu oprav přispívat nemusíte, protože vše by mělo být již v částce nájemného zahrnuto. Ale opravdu záleží jak máte koncipovánu smlouvu o nájmu, protože je možné, že příspěvek do fondu oprav výslovně nahrazuje platbu nájemného jako takového a pak by ta platba byla oprávněná.