Hypoteka na dum pred manzelstvim-rozvod
Dotaz
Dobrý den, jsem vdaná v Řecku 15 let a máme společně jedno dítě.Manžel si vzal dům na hypotéku před sňatkem a ta se stále ještě plati. Manžel má ještě další 2 děti z dřívějšího manželství, kterým postavil dvoupatrovou vilu na pozemku rodičů bývalé manželky a je napsaná na děti.Jelikož je manžel již v pokročilíém věku, zajímalo by mne co se stane v případě jeho zesnutí.Mám strach, že budu muset dům prodat, abych mohla další jeho 2 děti vyplatit..Podle mne má v současné době nárok na nemovitost pouze náš syn, jelikož ji pořizoval manžel před svatbou. Manžel mi tvrdí, že mne nemůže nikdo vyhodit na ulici, ale nemá zrovna nejlepší vztah s dětmi a já se obávám, že se budou snažit získat maximum z případného dědictví.Nechci samozřejmě jeho dětem nic upírat, ale chci nějakým způsobem ošetřit budoucnost moji a dítěte jelikož jsem sama v cizině a tudíž " i více zranitelná".Manžel má ještě jednu nemovitost v Atenach.Napadlo mne, jestli by mohl napsat nějakou závěť případně smlouvu a napsat tuto nemovitost na děti, abych nemusela dům, kde momentálně žijeme prodávat.Prosím o radu, jak mám situaci do budoucna řešit. Děkuji
Odpověď
Dobrý den
existují skutečně dvě kvalitní řešení Vaší situace
1) Manžel již v současné době daruje nemovitost bud Vám nebo Vašim dětem
2) Smluvně se zajistí Vaše majetkové nároky na tento majetek - případně vysvětlím osobně mailem
Skutečně je to tak, že pokud by zemřel dědili by jeho děti ze zákona a to stejným dílem.
Vy by jste je pak musela bud vyplati, nebo by se musel prodat dům a z výtěžku jejich nároky vypořádat.
V případě zájmu o další informace mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com