Darovaci smlouva
Dotaz
Dobrý den,prosím o radu.Mám byt v OV a 3 děti.Jelikož se stýkáme pouze s dcerou,chtěla bych převézt byt na ni formou darovací smlouvy.Můžete mi poradit jak na to a lze to provézt bez notáře?A ještě jeden dotaz.Platím si stavební spoření.Zbýva mi platit ještě 4 roky.Během těchto let se může stát cokoli,ale spoření bych byla ráda,kdyby ho dostala dcera.Nechci ho zatím přepisovat na ni a tak prosím o radu,jestli je způsob,aby se nedělilo na 3 díly.
Odpověď
Dobrý den,
ano tato možnost zde určitě je. Doporučuji Vám však aby jste u bytu zřídila vpřípadě darování věcné břemeno doživotního užívání pro Vás. Budete tak mít jistotu, že dcera byt v budoucnu neprodá, či nezadluží, a že Vás z bytu nikdo nevystěhuje. Mohu Vás potěšit, že v případě darování nebudete platit žádnou darovací daň. Darovací smlouva musí mít důležité náležitosti, které katastrální úřad zkoumá, aby nedošlo k zamítnutí návrhu na vklad. Zároveň je třeba darovací smlouvu koncipovat tak, aby nebyla v budoucnu napadnutelná. Spolu s darovací smlouvou se také musí vypracovat návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Samozřejmě se dá řešit i stavební apoření, ale i další věci.
Vše lze provést bez notáře. Pokud by jste potřebovala s celým procesem, včetně vypracování smluv a nezbytných dokumentů pomoci, aby vše proběhlo rychle a v pořádku, tak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz