Balkony
Dotaz
Dobrý den,
jsem jedním z majitelů panelového domu, je nás 20 bude se u nás provádět zateplení a výměna balkónů, 16 majitelů balkony má a 4 balkony nemáme, na tuto rekonstrukci si bereme úvěr, je možné abichom mi čtyři kteří nemáme balkon platili stejnou částku jako těch šestnáct kteří balkon maji? Děkuji za váší odpověď
Pokorný
Odpověď
U společenství vlastníků bytových jednotek je obvyklé, že platí úhrady za společné prostory, tedy údržbu, rekonstrukce, opravy, dle svých podílů. Proto pokud je ve Vašem domě balkón chápán jako vnější společný prostor domu (často bývají balkóny též na chodbách), pak je běžné, aby se na opravě podíleli všichni. Je to jako klasický problém s opravou střechy, akutní a zásadní je to pro byty v horních patrech zatímco byty v přízemí nutnost rekonstrukce střech rozhodně netrápí. Přesto je tato rekonstrukce nutná a musí se na ní podílet všichni.