Vypořádání majetku
Dotaz
Dobrý den.
Potřeboval bych poradit, jak mám dál pokračovat. Manželka se se mnou rozvádí a chce se majetkově vyrovnat. Máme nový dům, na který jsme si vzali úvěr. Zbývá nám doplatit 3,3 miliónů a znalecký odhad činí 2,9 miliónů. Chci si dům ponechat a splácet sám ( což už činím 4 měsíce a manželka odmítá přispívat ). Může manželka po mě požadovat nějakou částku na vyplácení, když hodnota dluhu je vyšší než odhad? Ona se se mnou nechce domluvit, mám to dát k soudu?
Předem děkuji za odpověď. Marek Čtvrtníček
Odpověď
Mám obavu, že pokud se manželka nebude chtít dohodnout, tak Vám nebude nic jiného, než požadat o vypořádání společného jmění manželů soud, který se ale bude opět snažit Vás přinutit k nějaké dohodě.
Je jednoznačné, že pokud je odhad tržní ceny nižší, než výše dluhů, pak musí být i předmětem vyrovnání, že jeden z Vás si ponechá dům i dluhy, které bude následně výhradně splácet.
Další možnou formou řešení je prodej domu a úhrada dluhů s tím, že prodejní cena nemusí pokrýt všechny dluhy a budete muset zbytek splácet na půl. Je třeba vše manželce dobře vysvětlit a poslat jí návrh možného vypořádání společného jmění, tento návrh se pak může stát podkladem pro přípdné soudní vypořádání.
S případě zájmu o další informace či konkrétní právní pomoc mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz