SJM a jeho rozšíření?
Dotaz
Pěkný den,
dva roky před svatbou jsme si s manželem koupili "na hypotéku" dům. V hypotéční smlouvě je manžel uveden jako spoludlužník, ale v kupní smlouvě jsem uvedena jen já. Tím pádem jsem jen já uvedena jako vlastník nemovitosti na katastrálním úřadu. Chtěla bych jako vlastníka "připsat" i manžela. Četla jsem zde v dotazech o zúžení SJM, ale já mám "opačný" problém. Prosím, poraďte mi, jak přesně postupovat a kolik to bude stát.
Děkuji a přeji hezké dny a pevné zdraví
Šárka K.
Odpověď
Přeji příjemný den,
řešení je kupodivu poměrně snadné. Rozhodně bych v této věci nešel cestou poměrně drahého rozšíření sjm. Vše bych udělal cestou darovací smlouvy, která Vás nebude v podstatě stát žádné výrazné náklady. Pro Vás to bude mít navíc tu výhodu, že budete mít možnost žádat vrácení daru v případě že se k Vám v budoucnu manžel nezachová morálně. Jako manželé jste navíc osvozeni od darovací daně a dům budete mít v podílovém vlastnictví každý jednou polovinou.
Pokud by jste měli zájem o právní pomoc v souvislosti s vytvořením darovací smlouvy, návrhu na vklad a věci související s celým převodem za velmi příznivých podmínek, tak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz