Dědictví
Dotaz
Dobrý den, prosím o radu.
V dědikém řízení po otci je byt v hodnotě 350 tisíc korum. Mám o něj zájem. u notáře jsme se s macehou dohodly, že jí vyplatím. Ale.: musím jí vyplatit celých 350 tisíc/odhad/, ona tam bude jako břemeno na dožití a ještě nebude platit nájem, protože nebude majitelem. Přijde mi to nespravedlivé, marně hledám svůj podíl a ještě platím všechny náklady, ona nic.Náklady na pohřeb a další výdaje , které jsem měla se nepočítají. Co můžu dělat? Děkuji .
Odpověď
Dobrý den,
mohou existovat tyto možnosti:
např. Vy jí vyplatíte, ale pouze tak aby to odpovídalo jejímu podílu..např. 75 procent. Rozhodně ne celou částku. Pokud jí vyplatíte, tak se buď ostěhuje, nebo s ní uzavřete nájemní smlouvu a bude Vám platit nájem.
Nebo dostane pouze polovinu částky, byt Vám převede, ale může se tam zřídit věcné břemeno na dožití s tím, že si bude platit náklady, které s užíváním bytu souvisí.
Vámi nastíněná dohoda je pro Vás krajně nevýhodná a rozhodně bych ji nedoporučoval. Nicméně i když ona nebude vlastník je možné celou věc upravit, tak, že se s ní podepíše nájemní smlouva aby byla nucena platit nájem. Mimochodem i užívání věcného břemene ji neopravňuje aby užívala byt bez jakýchkoliv plateb a bude muset náklady, které s provozem bytu souvisí na své náklady hradit.
Pokud by jste potřebovala další poradu či konkrétní právní pomoc, pak mě kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz