Převod nemovitosti
Dotaz
Dobrý den, prosím, potřebuji poradit. Na stavbu domu jsme použili úvěr ze stavebního spoření a domem samozřejmě ručíme, čili je zapsán v katastru jako záruka úvěru bance. Jsem podruhé ženatý a z prvního manželství mám tři dospělé děti. Nyní máme osmiletého syna. Chci aby v případě mé smrti zdědil moji polovinu domu on. Je to možné a když ano tak jakým způsobem je to proveditelné?
Odpověď
Dobrý den,
být Vámi, tak bych se rozhodně nespoléhal na dědické řízení či závěti apod. tyto věci totiž bývají často zpochybnitelné například u soudu. Pokud chcete využít takového řešení, tak doporučuji přepsat část domu na svého syna už nyní s tím, že ve smlouvě je možné upravit věcné břemeno na dožití a současně případné předkupní právo či vrácení daru v případě, kdy by se chtěl v budoucnu syn části domu zbavit.
Pokud by jste potřeboval podrobnější poradu či pomoc s vypracováním a zařízením kompletních smluv, pak mě prosím kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz