Pronájem bytu v OV
Dotaz
Dobrý den, pronajímám byt v os. vlastnictví, nájemní smlouvu mám sepsanou s 1 osobou, kde 2. osoba je uvedena jako spolubydlící, ale pouze 1.osoba je podepsaná na nájemní smlouvě. V současné době se nájemníci nepohodli a já bych potř. vědět, jestli nájemní smlouva se v plném rozsahu (především 3měsíční výpovědní lhůta) týká i osoby uvedené jako spolubydlící ( ve smlouvě je uveden bod, že spolubydlící má právo užívat byt v plném rozsahu), protože ta se nechce odstěhovat, ale osoba, se kterou mám sepsanou nájemní smlouvu, tam 2. osobu nechce. Děkuji za odpověď
Odpověď
Dobrý den,
řešení je poměrně jednoduché. Vaším partnerem k jednání je pouze nájemce bytu, který je také pod nájemní smlouvou podepsán. Spolubydlící má pouze práva odvozená od nájmu první osoby. Je to tedy pouze na nájemci kdo tam s ním bude bydlet bez ohledu na to, kdo konkrétně je napsán na nájemní smlouvě jako spolubydlící. Pokud tam už toho spolubydlícího nechce, ať ho vyzve k opuštění bytu. Spolubydlící totiž sám o sobě právo na užívání Vašeho bytu nemá. A už vůbec ne proti vůli nájemce.
V případě zájmu o další informace či konkrétní právní pomoc mě kontaktujte na mail: mojepoplatky@seznam.cz