Daň
Dotaz
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, v roce 2002 jsem koupila a následně na sebe převedla družstevní byt své babičky, v roce 2008 se tento byt převedl do osobního vlastnictví a v roce 2009 jsem tento byt prodala.
v roce 2008 jsem si na základě půjčky rodičů a hypotéky pořídila svůj byt. Z peněz za prodej bytu mé babičky musím vrátit půjčku mých rodičů a částečně umořit hypotéku.
Jsem povina platit daň z převodu nemovistosti a daň z příjmu přesto že nemovistost vlastním v rámci dužstva déle jak 5 let a finanční prostředky použiji na umoření půjček?
Děkuji moc za Váši odpověď.
Jana
Odpověď
Dobrý den,
daň z převodu nemovitostí budete muset zaplatit určitě. A dejte pozor, ať nepřekročíte termín pro podání daňového přiznání. Současně budete muset nechat udělat a zaplatit znalecký posudek ceny bytu. 3 % procenta zaplatíte buď z prodejní ceny, nebo z ceny uvedené v posudku, dle toho, která cena bude vyšší.
Pokud nemovitost užíváte prokazatelně déle jak 3 roky, tak daň z příjmu hradit nemusíte.