DOTAZ
Dobrý den!
Jsem moc ráda,že jsem našla tyhle stránky a poprosila bych o radu. V roce 2007 jsem s přítelem koupila starší rodinný domek a rozhodli jsme se pro rekonstrukci. Museli jsme část domu zbořit a postavit půlku znovu. Přední část domu je z kotovice. Vzhledem k tomu,že bydlíme v podnájmu a majitelé bytu chtějí byt prodat,snažili jsme se,aby šlo všechno co možná nejrychleji a mohli se v nejbližší možné době přestěhovat. Největší problém byla nová střecha. Námi oslovené větší firmy neměli zájem,že mají moc zakázek (byl zrovna říjen a my jsme chtěli do zimy mít stavbu pod střechou,abychom mohli dělat vnitřní práce a nejpozději v létě se nastěhovat),tak nám nezbylo nic jiného,že obvolat pár inzerátů a hledat nějaké živnostníky. Byla to ale obrovská chyba. Našli jsme sice jednoho ochotného tesaře,který tvrdil,že to zvládne,počasí nám ale nepřálo,nicméně jsme se domluvili,že sepíšeme smlouvu o dílo a dáme mu podle smlouvy zálohu na materiál,abychom se vyhnuli zvětšení DPH od nového roku a celkově zachovali staré ceny materiálu,tj.dřeva a krytiny. Ve smlouvě bylo,že dostane zálohu 70% z celkové ceny střechy ,bylo nám to sice divné,proč tak moc peněz,ale tlačil nás hodně čas a peníze mu dali. Dostali jsme od něho zálohové faktury a měli jsme smlouvu o dílo,mysleli jsme si,že se nemůže nic stát. Počasí bylo ale opravdu špatné,tak jsme se nakonec dohodli,že střechu uskutečníme na jaře a to v květnu s tím,že zatím nachystáme nový věnec a takto připravenou stavbu mu předáme. Věnec jsme nachystali,tesař byl stále v kontaktu,ale když mělo dojít na to,aby začal dělat,vypadlo z něho,že vzal údajně nějakou velkou zakázku v Praze a musí to dodělat,čímž se naše dílo pozdrží. Každých 14dní tvrdil,že by snad mohl nastoupit,ale ještě neví,kdy,tak to pokračovalo až do půlky června,kdy jsme už byli opravdu hodně naštvaní a navíc jsme měli opravdu velký strach o naše peníze. Pořád jsme na něho tlačili,ať se vrátí z Prahy a sepíšeme nový dodatek ke smlouvě,protože ta původní smlouva o dílo za tu dobu pozbyla splatnost. Naštěstí přijel ,šli jsmehned k advokátce a pořád chtěli vědět,kde jsoupeníze,jak je možné,že dělá střechy jinde a my,co jsme mu zaplatili,nemáme nic. Nebyl schopný odpovědět na nic,tvrdil,že dřevo,které zaplatil mu pila nedala,že se jim tam zhroutila elektrika a nejsou schopní mu vydat ani dřevo ani vrátit peníze (což mi přišlo jako úplná blbost) a krytina je údajně někde zaplacená a leží na skladě,ale nechce říct¨,kde,že na to nemáme právo,což se mi zdá taky jako blbost,když jsem investor,tak bych měla přece mít právo vědět,kde jsou moje peníze. U advokátky jsme se hádali,nakonec si vykřičel ještě měsíc odklad s tím,že nastoupí v červenci a dílo dokončí. Sepsal se tedy dodatek a byli jsme klidnější,i když jsme se za tu dobu dostali do finančních problémů. Peníze bereme z hypotéky,ručíme stavbou,takže jsou nám peníze vypláceny postupně,jak nabývá hodnota stavby. Na věnec jsme si půjčili od známých s tím,že jak bude střecha hotová,tak se nám peníze vrátí. Vzhledem k tomu,že se to tak protáhlo,museli jsme začít peníze vracet,tzn. z každé výplaty dávat všechny volné peníze na splácení dluhu.Tesař ani po svých silných řečí u advokátky,že dílo 100%-ně dokončí,nenastoupil doteď. Je stále v Praze a tvrdí,že až to tam dodělá,že dojede a střechu udělá. Vyhrožovali jsme mu policií,žalobou,prostě vším,nic na něho neplatí,cítí se uražený,když mu nadáváme do zlodějů a používáme i sprosté výrazy,protože jsme opravdu hodně zoufalí a vystresovaní z toho,že v životě neuvidíme svoje peníze. Proklínáme den,kdy jsme našli jeho inzerát. Nemůžeme dílo dokončit ani sami,má většinu našich peněz,staba je odkrytá,jen zaplachtovaná a s každým špatným počasím z hrůzou čekáme,co se stane. Když podáme žalobu,střechu nám to neudělá a budeme čekat kdoví jak dlouho,něž se to vůbec začne řešit,navíc bychom neměli jistotu,že peníze uvidíme. Policie se tím zabývat nechce,že to stejně nakonec skončí u toho soudu. Co máme ale dělat? Dát ho do televize? Ale co to pomůže? Pak by nás mohl třeba žalovat o poškození jména. Vůbec nevíme,jestli máme nějakou možnost ho z té Prahy dostat. Advokátka je zaujatá a pořád nám jen vyčítá,že jsme mu dali peníze,ale kdo to mohl vědět? Prosím,poraďte. Děkuji
ODPOVĚĎ
Dobrý den,
předem bych chtěl říct, že policie se tím zabývat musí. Je třeba podat návrh na zahájení trestního stíhání z trestného činu podvodu. Dodat jim všechny důkazy. Oni to musí prověřit. A minimálně přijít na to, že žádné pile nezaplatil, a že jim lže, což samozřejmě podpoří důvodnost trestního stíhání, s tím, že přijal peníze s úmyslem je již nevrátit ani neudělat smluvenou práci.
Současně s tím navrhuji okamžitě podat žalobu o předmětnou částku s návrhem na vydání platebního rozkazu, který jakožto vykonatelný bude sloužit jako exekuční titul. Pak si zjistěte přes katastr nemovitostí, zda tento člověk vlastní nějaké nemovitosti, nebo zda nemá podíl v nějaké společnosti.
Spojení těchto věcí by mělo vytvořit tlak na splnění jeho povinností. Každý odklad totiž pro vás znamená zvýšené riziko, že už peníze zpátky nedostanete
Číst více »