ROZVOD - 26. 07. 2009

Mám dotaz .Rád bych se rozvedl ale je v tom problém.Moje žena je potom co jsem musel opustit její dům a  je více jak rok je nezvěstná a navíc jí hledá policie. Její dům byl prodán v exekuci.Já jsem si na hypotéku pořídil byt.Nevím jak postupovat. Její neznámý pobyt je podle policie účelový ,protože dluží bankám a osobám mnoho peněz a je také obviněna s podvodů.

Děkuji předem za Vaší radu Jaroslav Kasal

dotaz - 26. 07. 2009

Dopbry den, mam takovy problem, kdyz matka ditete pred rokem pri jeho narozeni mne neurcila do rodneho listu jako otce, s tim ze jako svobodna matka dostane vice penez od statu, po roce zjistila ze ne a zacina vyhrozovat soudy kdyz se dobrovolne nepriznam jako otec. Muze mi pripadny soud naridit zkousku DNA  a placeni alimentu?   Dekuji za odpoved  Vesely.

majetkové vyrovnání - 24. 07. 2009

Chtěl jsem se dotázat:manželka se chce nechat rozvést,protože si našla jiného,máme spolu dvě děti a byt v osobním vlastnictví.Byt si chce nechat ale vyplatit mě prý nemůže,protože nemá s čeho.Navrhla mi abych jí ty celé roky neplatil alimenty a tím mi vlastně nevyplatí nic.Nevím,moc se mi to nezdá,poradíte mi prosím.Děkuji

majetkové vyrovnání - 24. 07. 2009

byl jsem 5 let ženatý. Během manželství jsem na manželku bezúplatně převedl dům č.p.53 polovinou i s pozemkem  p.č. 168 pod tímto domem. V době převodu byly k domu základy a zákl.deska přístavby na p.č. 27/1.(na katast.úřadu veden jako můj pozemek). V darovací smlouvě však není uvedeno toto příslušenství, ani v odhadu pro bezúplatný převod . Takže předmětem bezúplatného převodu je pouze dům 53 vč.pozemku domem zastavěným. Na základové desce vznikl během manželství dům prokazatelně z 85% mých finan.prostředků(dědictví,vklady po rozvodu). Během manželství jsem přístavbu stavebně oddělil. Po kolaudaci bude mít samostatné číslo popisné. Projekt i základová deska vznikly před manželstvím. Bývalá manželka má prokazatelně pouze fin.účast polovinou z 15%(společná půjčka 200tis.na stavbu). Je tato stavba SJM. Jak bude probíhat dělení. Nabízel jsem větší částku,než byl vstup bývalé manželky,ale byl jsem odmítnut. Byl soudně řešen podobný případ a jak.

Doplatky za sluzby za minuly rok druzstevni byt - 23. 07. 2009

Dobry den,mam problemy s byvalymi podnajemniky, nechteji mi zaplatit doplatek za minuly rok co se tyce elektriny, vody teple, studene,topeni.Predtim 4roky akceptovali zpusob vypoctu.Nyni po mne chteji zamerne vsechny mozne dokumenty dolozeni poplatku,vcetne pisemne potvrzeneho od PRE zaznamu o odectu elektromeru na chodbe.Nekde jsem na netu cetla,ze jsem povinna jim podklady dodat,ale jen na teplou vodu a topeni.Muzete mi prosim, upresnit, co vsechna a jak jsem podnajemniku skutecne povinna dolozit.Pokud minule roky akceptovali muj zpusob vypoctu, mohou jak nyni, tak za minule roky pozadovat zpetne podrobne dolozene? Vsechny minule roky meli ode mne preplatky a nyni,kdyz maji zaplatit nedoplatek,odmitaji to pod ruznymi uz vsemoznymi zaminkami dolozeni vseho mozneho.

Prodej nájemního bytu - 22. 07. 2009

Dobrý den,

bydlím v bytě, který vlastní bytové družstvo a já mám smlouvu na dobu neurčitou. Nyní se družstvo rozhodlo byty převést do os.vlastnictví a nájemní byty, které jsou v domě 4 prodat. Za byt 2+1, 50m2 v Praze 4 si odhlasovali cenu 3,000.000,- Kč. Pokud na to nepřistoupíme, tak byty prodají i s námi nájemníky.  Zatím se nepodařilo navrhovanou cenu snížit.

Můj dotaz - pokud byt prodají se mnou / 44 let/  a mými dvěma dcerami / 21/ , musí nám nový majitel dát také nájemní smlouvu na dobu neurčitou nebo jak bude chtít on ?  V našem případě opravdu nejde o koupi s nájemníkem na dožití.

Předem moc děkuji a přeji hezký den

Ivana Průšová

Nemovitost - 21. 07. 2009

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, když je majitelem nemovitosti můj bratr, a máme se o ni rozdělit, zda k přepisu poloviny na mě postačí darovací smlouva, nebo se musí nemovitost přepsat.

Děkuji

Iva Šrámková

Dědictví - 21. 07. 2009

Dobrý den

Ma maminka žije s přítelem již 13let ve společné domácnosti ale není  na adrese trvale hlášena. Přítel je svobodný a bezdětný má dva bratry a maminku. Vlastní družstevní byt a chatu. Jak bude postupováno v případě dědictví po jejím příteli? DO bytu i chaty investují společné úspory a maminka se hlavně obává že bude muset byt jednou opustit bez nároku na náhradu.Pokud se její přítel nechce ženit jakým jiným způsobem zajistit aby nezůstala nezajištěna? nebo ze zákona bude mit nárok na dědický podíl.Předem děkuji za odpověd.

Vyrovnání mezi dědici - 21. 07. 2009

Dobrý den.

Obracím se na Vás ohledně rady jak postupovat v dědickém řízení.Jsme tři dcery z otcova prvního manželství.Otec měl podíl na RD,z druhého manželství má tři syny a manželku která s ním víc jak rok před jeho smrtí nebydlele a nesterala se on. RD o který v dědictví jde je již podílově rozdělen,otcův bratr vlastní 4/12 , otec a jeho tři synové každý 2/12.Máme nárok na část z otcova podílu s tím že uhradíme i část dluhu který po otci zůstal.Představa nás dcer je ,že náš podíl v hodnotě asi 60 000kč na jednu vyplatí některý ze synů nebot v domě ispolu s matkou nyní bydlí. tím by jeho podíl na domě vzrostl. Dům je neprodejný vzhledem k lokalitě i stavu. Je možné aby vyplatil jen nás sestry nebo se musí finančně vyrovnat i s ostatními když v domě se svou matkou a jedním bratrem bydlí?Notář chce již 19.8.uhradit notářský poplatek plus podíl na dluhu ,který na každou činí asi9 000kč s tím že do tří let svůj podíl dostaneme. S tím ale nechceme souhlasit,za tak dlouhou dobu se může stát že svůj podíl už neuvidíme.dále mám dotaz kolik činí dan z uvedené částky dědictví a zda je zpoplatněn i převod našich podílů na bratra ,který by nás vyplatil.

Předem děkuji za odpověd a případnou radu jak nejlépe postupovat.

Dědictví - 21. 07. 2009

Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat, zda je možné změnit rozhodnutí o dědictví.Před třemi lety mi zemřel otec, po něm jsme zdědily se sestrou dům. Mamka měla nárok na 1/3 domu, ovšem zřekla se dědictví. Dům je tedy ve společném vlastnictví mě a mé sestry, mamka má věcné břemeno doživotního bývání. (Sestra získala dům za svobodna), poté se vdala. Zvažovala jsem vyplacení jejího podílu, abychom s mamkou mohly začít opravovat dům. Ovšem zjistila jsem, že odhad před třemi lety činil 1,5 milionu na dům, tj. 750 tis. Kč polovina domu. Sestra se se mnou nebaví, pouze švagr,  a to tím stylem, že mám udělat opravy, zaplatit je, schovat si účtenky a poté, jak splatím rovnou polovinu domu, tak mi ho převedou. Vidí pouze odhadní cenu, jedná se o starý dům, nemám finanční prostředky na vyplacení rovné půlky a k tomu opravy.Mamka je znechucená chováním švagra a mé sestry. Je možné, aby bylo znovu obnoveno dědické řízení a získala zpětně 1/3? Velmi mě překvapilo chování švagra, nikdy bych to do něho neřekla. Nebo poraďte mi, prosím, co mám dělat. Pokud například uděláme novou střechu, zvýšíme tím hodnotu domu nejenom moji, ale i jejich. S opravami je spojena řada doprovodných nákladů, na které nikdy nebudu mít faktury. Zaráží mě, že švagr se do toho vměšuje, tvrdí, že bydlím v jejich domě a že se mám starat, když neplatím nájem. Děkuji za odpověď.

Dluh - 20. 07. 2009

Prosím o radu ,

dcera dluží jedné firmě částu 45 000.

Sepsali pouze stvrzenku o dluhu do určitého roku,který byl na stvrzence vymazán.

Je ta to stvrzenka platná? 

Řešení půjček před rozvodem - 20. 07. 2009

Chtěla jsem se zeptat.Rozvádím se s manželem ale on se nechce rozvést kvůli dluhům které jsou vázány na nás.Dlužíme v bance 150 000 Kč ale veškeré peníze vlastně využil on na své mobily a jinou elektroniku.Chce abych platila polovinu pohledávek.Což já odmítám.můžu vědět jestli když jsme podepsali konsolidaci společně jestli musím splácet také.kolik bych tedy potom mohla žádat výživné dvě děti kdybych měla splácet s ním.Děti mají Adélka 8 měsíců a syn Matěj bude mít 4 ročky.Pobírám mateřskou a přídavky 8600 Kč.z toho platím nájem 7116 Kč a je přeci hloupost abych žila s dětmi s 1000 koruny.kolik můžu žádat výživné???Manžel pobírá plat od 12000 do 15000Kč.Prosím poraďte

Televizni poplatek - 20. 07. 2009

Dobry den,

mame v domacnosti televizni prijimac, ale nemame ho pripojeny na zadny zdroj tv signalu. (dcerka si na nem pousti DVD)

Chci se zeptat, jestli se muzu vyhnout placeni televizniho poplatku nasledujicim zpusobem:

Mame dvouletou dceru a ma zena je s ni na materske dovolene. Jeji prijmy jsou nulove. Dostava pouze normalni rodicovskou davku od statu. Vsichni zijeme ve spolecne domacnosti.

Muzu tvrdit, ze vlastnikem TV prijimace je moje zena, ja osobne ten TV prijimac ani nedrzim ani nepouzivam (viz zakon č.348/2005 Sb.)?

Takze, je vlastnik (moje zena) osvobozena od placeni tv poplatku, protoze jeji cisty prijem za uplynule kalendarni ctvrtleti je nizzi nez 2,15 nasobek zivotniho minima?

S pozdravem

Petr Sury

Nemovitost - 19. 07. 2009

Dobrý den. Potřebuji poradit ohledně přepisu domu. Před lety nechal můj otec přepsat dům po svých rodičích na mého bratra. Měl tehdy finanční problémy a hrozila mu exekuce a tak nechal dům přepsat na něj. S bratrem máme dobré vztahy, ale nemohu se spoléhat na to, že až otec zemře, dá mi bratr polovinu. Otec ale nechce o přepisu ani slyšet a spoléhá na to, že mě bratr vyplatí. Já bych ale chtěla mít vše v pořádku. Co potřebuji k přepisu domu a kolik se za to platí? Děkuji. Iva Šrámková

Manželovy dluhy - 19. 07. 2009

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat ohledně manželových dluhů, které vznikly převážně za dobu trvání našeho manželství (1,5 roku), o kterých jsem vůbec netušila a přišla k nim úplně nevinně. Manžel se totiž asi před měsícem přiznal k závislosti na výherních automatech a celou dobu se mu to dařilo tajit a zadlužit nás (pro mě uplně nevědomky). Jde o spotřební úvěry, které nyní činí dohromady 750 000 Kč. Nyní nemá peníze na jejich splácení. Mohu sebe a naši dceru prosím nějak ochránit? Chrání nějak zákon tyto závažné připady, kdy manžel/ka ohrožuje vážně hospodářskou situaci v rodině? Mohu se od vzniklého, mnou naprosto nepředvídatelného závazku a obrovského a jiste narůstajícího dluhu odprostit? Nyní jsem rok na mateřské a ještě budu 2 roky. Je to pro mne a roční dceru zoufalá životní situace. Uvažovala jsem o zúžení SJM, bude.li nutné i rozvodu, který nás ale zřejmě ochrání pouze do budoucna. (?)

Děkuji předem mnohokrát za pomoc a cenné rady.

P.Macková

Výpověď z nájmu bytu - 18. 07. 2009

Dobrý den,

cthtěla bych se zeptat jak postupovat v této záležitosti. V pátek obdržela manželova maminka se kterou bydlíme ve společné domácnosti a na kterou je psán byt výpověď z nájmu bytu za neplacení nájemného. Konkrétně za měsíce červenec 08, únor 09 a červen 09. Co se týče měsíců červenec 08 a únor 09, tak jsem opravdu z bankovních výpisů zjistila, že opravdu došlo k neodeslání platby SIPO, protože v daný den tam nebyla dostatečná hotovost. Přiznávám, že je to naše pochybení, ale nemohu kontrolovat bankovní výpisy své tchyně. Ale zaráží mě  to, že ji nebyla doručena jediná upomínka, která by na tuto skutečnost poukazovala, ani možnost dluh dorovnat, ale rovnou výpověď s 3 měsíční lhůtou. Výpověď byla doručena bez přílohy přehledu plateb. Tato příloha měla být součástí výpovědi jak bylo ve výpovědi uvedeno. Dále je ve výpovědi uvedena vyšší částka měsíčního nájmu a služeb, než je uvedeno na výměru nájmu a služeb, který máme k dispozici .

Prosím o radu, jak se bránit.

Předem děkuji za odpověď

Dotaz - 17. 07. 2009

Dobrý den, můžete mi prosím poradit jak postupovat? Naše manželství(26let) je v rozpadu, vinou manželovy nevěry.Jaké kroky mám pdniknout, ohledně podání žádosti o rozvod. Manžel, který je zamilovaný a souhlasí s rozvodem  řekl, že mi a synovi vše nechá(byt+věci v něm), tak bych chtěla vědět, jak to s rozvodem udělat. Stačí, když podepíše nějaké prohlášení, že se všeho vzdává? Jak je to? Děkuji.

trvalé bydliště - 16. 07. 2009

Hezký večer,jsem majitelkou rodinného domu,žije zde se mnou můj druh,začal holdovat alkoholu,má samé dluhy,nepřispívá mi na domácnost a já mám strach,aby do mého domu jednoho dne nepřišel exekutor,tak jsem šla na městský úřad,abych mu zde odhlásila trvalé bydliště,ale bohužel jsem neuspěla.Vás bych chtěla poprosit o radu,jak docílím zrušení trvalého pobytu a následovného vystěhování,když se odsud nechce hnout.Mnohokrát děkuji Jiřina

ŠKOLA - 16. 07. 2009

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestly po dobu studia na střední škole jsou mi rodiče povini platit studium  pokud mi ještě nebylo 18 let. Je to něco takového dané ze zákona? A pokud ano tak o jaký zákon se jedná? Děkuji Tvarožek

Rozvod - 16. 07. 2009

Manžel mi zdělil ,že už s mnou nechce žít a tak se odstěhoval ke své přítelkyni ,ale rozvod prozatím nechce protože chce čas aby si to rozmyslel .Žijeme spolu 17 let máme dva syny.Mám svůj rodinný domek ve kterém bydlím s rodiči.Nevím co ted.Mám čekat nebo se nechat rozvést?