Právní pomoc - celá ČR
Právní poradna - pondělí až pátek od 8:00 až 18:00
Napište na ProfiPravnik@gmail.com
- objednávky právních konzultací, přípravy smluv, právní zastoupení
- okamžitá pomoc v naléhavých životních situacích
vypořádání SJM
DOTAZDobrý den, jsme s manželem v rozvodovém řízení. Jsme (zatím ještě) manželé 13 let. Můj muž nastavil naše soužití ihned po svatbě tak, že si každý necháme společný účet, já z toho svého budu platit chod domácnosti apod. a on bude na ten jeho spořit a z něj budeme hradit "velké věci", např. lednice, dovolená atd. Po svatbě jsme začali bydlet v mém malém bytě 1+1, který byl ovšem v nájemním domě (vrácen v privatizaci pův. majitelům) a nemohli jsme s ním nijak disponovat (výměna atd.) Manželovi rodiče si během dvou let postavili dům, nám nabídli ať jdeme bydlet do jejich družstevního bytu 2+1, ať já za odstupné opustím nájemní byt a peníze takto získané + naše společné úspory na manželově účtě použijeme do rekonstrukce tohoto bytu. Dále bylo domluveno, že tento byt se na mě a mého manžela přepíše později, až se budou družstevní byty v tom panelovém domě převádět do osobního vlastnictví. Že je prý zbytečné a drahé dělat převod dvakrát. Byty v domě se ovšem nikdy do osobního vlastnictví nepřevedli a tcháni tak nikdy nepřevedli byt na nás dva. Před dvěma lety jsme chtěli udělat další část rekonstrukce a tentokrát na to použít moje stavební spoření. Přes manželův nesouhlas jsem si ho založila v době, kdy jsem byla na mateřské a ty peníze na něj jsem každý rok vyloženě uškudlila, někdy pomohli moji rodiče. Požádala jsem manžela, aby zajistil s tchány převod bytu 2+1 na nás, jinak že tyto těžce naspořené peníze nevložím do rekonstrukce bytu, který není náš. Tcháni přepis odmítli s tím, že si máme raději koupit byt 3+1, když máme dvě děti. Že se prodá ten družstevní 2+1 a moje stavební spoření, resp. úvěr z něho se použije na doplatek rozdílu, a že ten nový byt 3+1 se rovnou napíše už na mě a manžela. S tím jsem souhlasila, zdálo se to jako velmi dobré řešení. Vybrali jsme si z nabídky jedné RK byt cihlu 3+1 za cenu 1.500.000,-Kč, ale musela se v něm dokončit započatá rekonstrukce. A aby to bylo možné, tak se musela složit záloha asi 300.000,- Kč a zbytek doplatit později. Ale my jsme tuto zálohu neměli, vyřízení úvěru by také trvalo, o byt se ucházelo více zájemců, tak se manžel domluvil s tchánem, že nám tu zálohu půjčí a mi mu ji po prodeji bytu 2+1 vrátíme. Podotýkám, že vše ohledně realitky a koupě bytu zařizoval manžel. Vždy u nás takové důležité věci zařizoval on, nebylo mi tedy nic divné. O pár dní později přišel s tím, že nám jeho tcháni (movití lidé) těch 300 tis. věnují do nového bydlení, ať tedy začneme rychle rekonstruovat, ať se můžeme přestěhovat, prodat byt 2+1 a doplatit zbytek sumy realitce. Na rekonstrukci bytu a pořízení vybavení chtěl manžel použít to moje stavební spoření. Ale mě to už přišlo zbytečné. Potřebovali jsme jen cca 290 tis.a stejně většinu financí bylo potřeba na vybavení bytu, na což úvěr ze "stavebka" nešel použít. Manžel ne moc ochotně moje rozhodnutí nepoužít stavebko akceptoval, nicméně navrhl, že si vezmeme spotřebitelský úvěr u ČSOB (kdysi tam pracoval). Je to prý výhodný úvěr, který je na "pořízení, rekonstrukci a vybavení bydlení". Uvěr jsme uzavřeli dne 9/10/2008, on jako žadatel, já jako spolužadatel. Byl nám hned poskytnut, mohli jsme rekonstruovat, do Vánoc se přestěhovat, prodat starý byt (resp. to by oficiálně museli tcháni, ale bylo domluveno, že se o vše -inzerci, prohlídky bytu atd. - postaráme my) a doplatit realitce peníze. Před Vánocemi jsem zjistila, že nový byt 3+1 koupili tcháni, vlastnili ho již měsíc před tím, než jsme s manželem podepsali úvěrovou smlouvu a na jaře 2009 ho darovali mému muži k narozeninám. Měli/mají dokonce tolik prostředků, že starý byt 2+1 nikdy neprodali, ale pronajímají ho. A nejhorší na to bylo, že se mi můj manžekl přiznal k tomu, že to od začátku věděl, že to bylo vše naplánované. Prý je to jeho pojistka, kdybychom se někdy rozešli. Poradili mu to tcháni. Nejvíce je prý naštvalo to, že se jim nepodařilo mě do toho vtáhnout tím mým stavebním spořením, ale alespoň jsem se prý zavázala tím spotřebitelským úvěrem. A já hloupá jsem podepsala ten úvěr s domění, že je to na náš společný byt..... A zde začal konec našeho manželství, něco takového se nedá odpustit. Momentálně jsme v rozvodovém řízení, bydlím od poloviny října 2009 u mých rodičů v bytě 2+1. Máme za sebou rozhodnutí o dětech, domluvili jsme se na střídavé péči, resp. manžel mi řekl, že pokud na ni nepřistoupím, bude žádat o svěření dětí do své péče, protože já nemám bydlení ani zaměstnání(v té době jsem byla bez práce, nyní již práci mám). Souhlasila jsem, bála jsem se, že o děti přijdu a ani jsem nechtěla, aby tátu viděli jen o víkendu jednou za 14 dní. Děti ho mají rády. Stejně tak chtěl dohodu o majetku. Vše si v ní nárokuje: byt (chápu, že ho dostal darem), peníze na svém účtu (vůbec nevím, kolik tam bylo naspořeno, neměla jsem k němu přístup), auto (od mých rodičů jsme na jeho koupi dostali půjčeno 250.000,-Kč, doposud jsme splatili jen 60.000,-Kč, ale půjčka nebyla provedena písemnou formou, jen ústním ujednáním, maminka 100 tis. převáděla ze svého účtu na účet mého manžela, tatínek 150 tis. vybral v hotovosti a dal nám to do ruky; tuto půjčku mým rodičům rodičům zapřel, prý to byl dar! Později tvrdil, že půjčka byla jsem těch 100 tis. převedených z účtu mé maminky a z toho prý on zaplatil více jak polovinu, tedy těch 60 tis., zbytek ať uhradím já). Těžce jsem si vybojovala jen to stavební spoření, ale je mi k ničemu, protože ho nemohu použít. V mé bonitě figuruje splátka úvěru na rekonstrukci manželova bytu ve výši 3.500,- Kč měsíčne a to ještě po dobu 9 let. V dohodě o majetku se sice zavazuje, že úvěr bude splácet on, ale nechce přistoupit k tomu, aby se mnou požádal o mé vyvázání ze spoludlužnictví. Chtěla jsem dohodu o majetku rozšířit o jeho prohlášením, že se zavazuje podniknout veškeré kroky, kterými bych mohla být vyvázána ze spoludlužnictví. Vím, že konečný verdikt je na bance, ale on tam musí jít se mnou o to mé vyvázání požádat, a to on odmítá....prý ho já a můj osud už nezajímá. Bude to prý splácet a to mi musí stačit. Prosím Vás o radu, zda mám přistoupit na vyrovnání majetku dohodou, protože moje šance něco malého získat jsou mizivé, ne-li žádné, nebo mám "něčím" dodatkovat tu dosavadní dohodu o vypořádaní SJM, nebo mám jít do sporného rozvodu a řešit tam majetek nějakým dokazováním. Děkuji předem za radu!
ODPOVĚĎ
Číst více »
Dobrý den,
to byl skutečně velmi dlouhý dotaz. V průběhu doby jste skutečně udělala několik závažných chyb, na něž nyní doplácíte.
Předně bych potřeboval vidět daný návrh dohody a promyslet, zda existuje nějaký prostor pro uplatnění některých nároků. Např. dosavadní splátky úvěru apod.
Ještě mě napadla jedna věc. Máte to jeho sdělení, že část půjčky od otce se jednalo o dar písemně? Resp. to můžete nějach chytře písemně získat? Postačil by mail či sms.
I kdyby se jednalo o dar, má otec možnost požadovat vrácení daru v případě, kdy se obdarovaný chová k němu v rozporu s dobrými mravy.
Tam bych nějakou šanci viděl.
V případě zájmu o právní pomoc mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmai.com