Věcné břemeno totiž může nemovitost výrazně znehodnotit. Záleží však, o jaký druh věcného břemen se jedná. Věcné břemeno totiž může být pro nemovitost značně zatěžující a často vám také může úplně znemožnit nemovitost užívat či spravovat.
Velmi zatěžujícími věcnými břemeny jsou například věcné břemeno ve prospěch konkrétní osoby, která může nemovitost užívat až do své smrti. V takovém případě je často vyloučeno, aby mohl nemovitost užívat také někdo jiný a pokud takové osobě nevyplatíte dostatečně vysoké odstupné, tak se výmazu věcného břemene ani nedočkáte.
Lehčími věcnými břemeny jsou pak například věcné břemeno vstupu na pozemek za účelem opravy sítí (telefonických, elektrických, plynových apod.), nebo věcné břemeno vstupu za účelem údržby plotu, či sběr ovoce ze sousedního pozemku apod.