Rozvod manželství bez vyvázání z hypotečního úvěru neriskujte


|
#

Špatný postup při rozdělení společného majetku manželů může být tragický

Špatně řešená situace v rámci vypořádání hypotečního úvěru a tedy nekvalitního přístupu k rozvodu manželství jako celku, může postiženého manžela vyjít velmi draho. Manžel, který se chce dluhů z manželství a tedy i hypotéky zbavit, přenechává druhému manželovi vlastnictví zatížené nemovitosti. Po rozvodu se tak druhý manžel stává výlučným vlastníkem této nemovitosti. Za tuto vstřícnost očekává první manžel či manželka, že nebude muset po rozvodu manželství hradit dluhy - hypoteční úvěr spojený s touto nemovitostí - bytem či domem, který byl ve společném jmění manželů.

Hypotéky se po rozvodu manželství zbavíte jen jednáním s bankou

Dosáhnout zbavení této odpovědnosti za splácení hypotéky lze pouze a jednom jednáním s bankou. Jiná možnost není. Rozhodnutí soudu, ani dohoda manželů ve smlouvě o vypořádání společného jmění manželů tímto řešením rozhodně není.

Je proto nezbytné, aby ještě před rozvodem manželství a ideálně ještě před podáním návrhu na rozvod manželství navštívili manželé banku u níž mají zřízen předmětný hypoteční úvěr. Manžel, který si chce ponechat dům nebo byt, který je ve společném jmění manželů zde musí banku formálně požádat o převzetí úvěru a vyvázání druhého z manželů. Banka pak po takové žádosti udělá zhodnocení bonity klienta a posoudí, zda jeho příjmy vystačí na převzetí celého úvěru. Pokud jeho příjmy nejsou dostačující, lze věc řešit přistoupením ručitele. Teprve po schválení převodu hypotéky bankou na jednoho z manželů a po souhlasu s vyvázáním z úvěru manžela druhého je možné zpracovat dohodu o vypořádání společného jmění manželů, která už bude s touto skutečností napevno počítat a také je možné rovnou zpracovat návrh na rozvod manželství dohodou.

Pokud by banka převod hypotéky a vyvázání manžela neschválila, což se samozřejmě může velmi snadno stát, může se věc řešit refinancováním této staré hypotéky, novou hypotékou od vstřícnější banky, a pokud by ani toto řešení nebylo možné, mohou oba manželé společnou nemovitost prodat.  Z výtěžku se pak uhradí přednostně hypoteční úvěr a zbylý výtěžek si manželé rozdělí rovným dílem v rámci vypořádání při rozvodu manželství.

Věc a řešení vypořádání hypotečního úvěru není nic jednoduchého a je nutné, aby byli manželé při tomto procesu provázejícímu rozvod manželství velmi opatrní.

Chcete jistotu, nechcete riskovat tisíce a problémy? Chcete skutečně profesionální právní pomoc při rozvodu svého manželství? Zpracování rozvodových dokumentů a související poradenství není tak drahé, jak se tvrdí. Zpracování návrhu na rozvod manželství stojí 2000 korun, zpracování dohody o vypořádání společného jmění manželů pak 2500 korun. Celý balíček zpracování rozvodových dokumentů ale můžete pořídit i za celkovou a konečnou cenu 3500 korun.

Kontaktujte naši advokátní kancelář Mgr. Miroslav Zeman, ProfiPravnik.cz na mail: ProfiPravnik@gmail.com

____________________________________________________________________

PŘEČTĚTE SI TAKÉ

Návrh na rozvod manželství. Úprava v Novém občanském zákoníku NOZ

Návrh na rozvod manželství. Některé rozvody trvají i léta

Návrh na rozvod manželství. Jak ho ovlivní předmanželská smlouva

Návrh na rozvod manželství - návod na podání návrhu na rozvod

Rozvod manželství dohodou. Musí být ověřené podpisy

Návrh na rozvod manželství podle NOZ. Kdy může být i neúspěšný?

Návrh na rozvod manželství byl úspěšný. Co dělat po rozvodu?

Odvolání proti rozsudku o rozvodu manželství

Rozsudek o rozvodu vydaný na základě návrhu na rozvod manželství

Návrh, žádost o rozvod manželství s cizincem dle Nového občanského zákoníku

Při rozvodu manželství jsou ve hře i jiné hodnoty než peníze. Děti

Rozvod manželství a taktika - jak jednat s druhým manželem o návrhu na rozvod?

Rozvod manželství bez vyvázání z hypotečního úvěru neriskujte

Rozvod manželství a vypořádání hypotéky k nemovitosti

Rozvod manželství a společné dluhy manželů

Bez dohody o vypořádání sjm se dohodou manželé nerozvedou

Návrh na rozvod manželství a návrh na vypořádání společného jmění manželů - SJM

Návrh na rozvod manželství by neměl obsahovat chyby. Hrozí zamítnutí návrhu

Návrh, žádost o rozvod manželství s cizincem dle Nového občanského zákoníku

Návrh, žaloba na rozvod podle Nového občanského zákoníku NOZ. Jak má vypadat rozvod manželství?

Objednejte si snadno a rychle darovací smlouvu za 2900 Kč,
či kupní smlouvu za 3900 Kč včetně návrhu na vklad.

Vše v profesionální kvalitě z pohodlí domova.

Garance bezchybnosti a profesionality.

OBJEDNAT DAROVACÍ SMLOUVU
OBJEDNAT KUPNÍ SMLOUVU