Darování nemovitosti je nejlevnější. Cena se pohybuje okolo 3 500 korun
Darování nemovitosti vás či obdarovaného nemusí vyjít kompletně na více než 3 500 korun, což představuje čtvrtinu či třetinu nákladů oproti standardním formám převodu jako je kupní smlouva, nebo dědické poplatky a náklady.
V této ceně je zahrnutý jak poplatek za návrh na vklad ve výši 1 000 korun, tak zpracování dokumentů k převodu v profesionální kvalitě na klíč ve výši 2 500 korun. Záleží však na jakou advokátní kancelář se obrátíte a jaké budou její konkrétní ceny a rozsah služeb.
Darování nemovitosti. Kdo je od daně osvobozen?
Od daně darovací jsou osvobozeni vaše děti, vnoučata, váš manžel či manželka, vaši rodiče, vaši prarodiče, vaši strýcové a tety, současně jsou osvobozeni druhové či družky, kteří s vámi vedli společnou domácnost a žili s vámi trvale po dobu delší než jeden rok před realizací darování. Tedy od daně darovací mohou být osvobozeny i cizí osoby, ovšem jen za předpokladu, že se o vás starali, poskytovali vám péči, žili s vámi ve společné domácnosti a společně s vámi hradili náklady související s provozem společné domácnosti.
Je třeba přiznat, že u obhajoby o osvobození od daně je důkazní břemeno výrazně složitější, než u příbuzenských vazeb, které se snadno prokazují rodnými listy účastníků.
Pokud nejste příbuzné osoby, darování se vám nevyplatí
V případě, že chcete darovat nemovitost cizí osobě, která ani není osoba blízká, pak touto formou převod raději nerealizujte. Je totiž výrazně dražší než jiné formy převodu, včetně klasického prodeje.
Advokátní kancelář Mgr. Miroslav Zeman: kontaktujte nás na mail: ProfiPravnik@gmail.com