Darování nemovitosti se mezi lidmi obecně velmi podceňuje. Stačí si prý opsat starou smlouvu, nebo si na internetu vyhledat nejhezčí vzor a pak to podat na katastr. Darování je přitom velmi důležitým úkonem a chyby v darování se nevyplácejí.
Jakékoliv darování bychom si měli předně velmi pečlivě zvážit a promyslet. Pokud darujeme svou nemovitost obdarovanému, ztratíme tak v podstatě navždy kontrolu nad touto hodnotnou věcí. Musíme tedy velmi pečlivě zvažovat, zda nás darování v budoucnu nemůže poškodit. Pokud máme již takovéto úvahy za sebou jsme pevně rozmyšleni darování realizovat, udělejme to kvalitně a bezchybně.
První mýtus o darování padá – vzory jsou obrovským rizikem
Mýtus o tom, že vzory stažené z internetu jsou bezpečné a s jejich pomocí můžeme velmi snadno darování uskutečnit a k tomu navíc ušetřit tisíce korun za advokáta je zcela mylný. Ano na internetu koluje mnoho vzorů, které na první pohled vypadají velmi dobře. Ale jejich služba je službou medvědí. Každý měsíc se na nás obrací desítky klientů s tím, že využili vzor nabízený na internetu k vyplnění darovací smlouvy a katastrální úřad návrh na vklad vlastnictví zamítl. Bohužel v takovém případě ztrácí klienti uhrazený poplatek tisíc korun, i poplatky za ověření podpisů na vadných smlouvách.
V tomto pohledu ještě mohou hovořit klienti o štěstí. Pokud by katastr návrh na vklad nezamítl a vložil vklad podle chybné a vadné smlouvy, mohlo by v budoucnu dojít i ke zpochybnění vlastnického práva.
Druhý mýtus o úspoře tisíců korun za zpracování darovací smlouvy padá
Druhý mýtu o tom, že použitím vzoru darovací smlouvy, nebo přepsáním staré smlouvy ušetříme tisíce korun za právníka, který by darovací smlouvu zpracovával je nesmysl. Mnohdy se doslýcháme i názory, že zpracování převodních dokumentů k darování nemovitosti stojí i více než deset tisíc korun. Proto jdou lidé do rizika a použijí pro převod pochybné vzory. Neříkáme, že tomu tak není nikdy, ale standardně stojí zpracování darovací smlouvy na nemovitost 2500 korun. Tato částka je částkou konečnou a nic dalšího už se neplatí. V ceně je navíc nejen zpracování samotné darovací smlouvy, ale také návrhu na vklad, návodu na vyřízení a související poradenství, kde se může zájemce či klient na cokoliv zeptat. Jít do rizika vyplňování vzoru darovací smlouvy kvůli úspoře 2500 korun za zpracování bezchybné a profesionální darovací smlouvy už se velké části lidí nevyplatí. Proto zapomeňte na mýty o deseti tisícových nákladech za zpracování darovací smlouvy. Nic takového neplatí.
V případě pomoci advokáta je postup jednoduchý
I díky pomoci právníka nebo advokáta se nemusíte o žádný postup v podstatě starat. Vše je jasně řečeno, resp. napsáno v návodu na vyřízení věci a navíc už mají klienti díky službě všechny potřebné dokumenty předem připraveny.
V zásadě stačí po zpracování vše v jednom dni odnést na pobočku České pošty k ověření podpisů dárce a obdarovaného a pak už jen zpracované dokumenty k darování odnést na podatelnu katastrálního úřadu. Pak už se jen čeká přibližně měsíc, než dojde ke vkladu vlastnického práva obdarovaného do katastru nemovitostí.
Výhody využití služby právníka při zpracování darovací smlouvy:
- Jistota, že máte dokumenty bezvadně a kvalitně zpracovány
- Můžete se zeptat na cokoliv co s darováním souvisí
- Velmi přijatelná cena za poskytnutí služeb spojených s darováním nemovitostí – 2500 korun
- Nemusíte studovat postupy a na nic nezapomenete
- Nehrozí vám budoucí zpochybnění převodu a tedy i vašeho vlastnického práva k darovaným nemovitostem
- Vše vyřídíte rychle a snadno on-line bez nutnost návštěvy advokátní kanceláře
- Zpracování do dvou pracovních dnů od zaslání potřebných informací
V případě zájmu o zpracování a využití služby PROFI Darovací smlouva, včetně návrhu na vklad, návodu na vyřízení a poradenství za celkovou a konečnou cenu 2500,- Kč nás kontaktujte na mail: ProfiPravnik@gmail.com