Články, právní informace a užitečné rady

Jak je to s předkupním právem v případě darovacích smluv v roce 2018? Vstoupila v platnost novelizace nového občanského zákoníku, která opět zavedla předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí. To má však svá omezení, která se dotýkají mimo jiné právě i darování nemovitostí.

Darovací smlouva by měla být jak obsahově správná a úplná, tak i formálně správná, úhledná a přehledná. Darováním na základě darovací smlouvy získáváte do vlastnictví hodnotnou nemovitosti a tomu by také měla odpovídat úroveň dokumentu, který vám získání vlastnictví této nemovitosti umožní.

Finanční vypořádání sourozence obdarovaného je jednou z častých podmínek, kterou rodiče podmiňují darování nemovitosti, tedy bytu, domu nebo pozemku jednomu z nich. Jak se věc v roce 2018 nejlépe řeší?

Stále více lidí v důchodovém věku využívá službu zpracování darovací smlouvy, návrhu na vklad do katastru nemovitostí a návod na vyřízení věci on-line, z pohodlí svého domova. Služba je tak přímo ideální pro seniory.

Vzor darovací smlouvy k nemovitosti vypadá jako úžasná věc, která vám umožní ušetřit několik tisíc korun. V našem případě pouze 2500,- Kč (kolik stojí celá služba PROFI Darovací smlouvy), má ale svá velká rizika a může přivodit účastníkům velké problémy. Proto je lepší mít svou darovací smlouvu zpracovanou přímo na míru a na váš konkrétní osobitý případ. To platí i v roce 2018.

Darovat darovací smlouvou můžete dům nebo byt i spolu se zřízením výměnku, nebo služebnosti doživotního užívání darované nemovitosti dárcem. Mezi oběma instituty je však velký rozdíl. I přesto si lidé oba dva instituty ztotožňují a to není správně.

Darování nemovitosti, tedy darování bytu, domu, nebo pozemku a zpracování darovací smlouvy se v roce 2020 mírně mění. Darovací smlouva podle nového občanského zákoníku – NOZ tak doznává několika změn a úprav. Pokud se chcete vyhnout riziku, nebo problémům při vkladu použijte zpracovanou PROFI darovací smlouvu.

I v roce 2018 nabízíme velmi žádanou a populární službu PROFI Darovací smlouvy, která velmi jednoduše, rychle a komfortně umožní převod nemovitosti darováním. Vše se navíc řeší on-line, tedy z pohodlí domova.

I v roce 2019 poskytuje naše advokátní kancelář své služby klientům v plném rozsahu. Advokáti poskytují své služby on-line na internetu a tedy poskytují tyto služby rychle, obratem a efektivně. Nabízíme vám tak služby první on-line advokátní kanceláře na tuzemském internetu. Veškeré advokátní a právní služby poskytujeme ve vysokém komfortu s důrazem na dosažení cílů a přání klientů.

Darovací smlouvou můžeme převést jak celý byt nebo dům, tak i jejich podíly. Jedná se o spoluvlastnické podíly, které v darovací smlouvě vyjádříme příslušným zlomkem, například ½, 1/3 darovaných nemovitostí.

Darovací smlouvu můžete kombinovat buď se zřízením služebnosti doživotního užívání pro dárce, nebo s výměnkem pro dárce. Nejen běžní lidé, ale dokonce i někteří právníci nemají stále v těchto pojmech a jejich náplni úplně jasno. Jaký je tedy rozdíl mezi služebností užívání a výměnkem?

Darovací smlouva na byt, nebo bytovou jednotku či nebytový prostor má oproti obecné darovací smlouvě na dům či pozemek svá velká specifika na která je třeba dát velký pozor. Chyby v darovací smlouvě na byt se totiž neodpouští a vedou k zamítnutí vkladu, nebo neplatnosti darovací smlouvy a darování jako takového.