Zavedli jsme novou službu E-PORADENSTVÍ, která garantuje odpoveď na dotaz do 24 hodin. Ctíme Vaše soukromí, proto položené dotazy ze služby E-PORADENSTVÍ nepublikujeme na webu.

» Položit nový dotaz přes službu E-PORADENSTVÍ


Níže můžete vyhledávat v položených dotazech z původní služby.

Položené dotazy

přepis bytů

DOTAZ

Dobrý den chtěla jsem se zeptat kam se mám obrátit když můj otec který má byt v osobním vlastnictví chce nechat byt přepsat na mě (na dceru) kde se máme obrátit jestli na katastr nemovitosti nebo jinam.A jestli by to šlo dat jako darem nebo jak.Ale je v tom problém že tam nemam trvale bydliště ale mám dvě sestry kteréí tam mají trvalé bydliště a hodlají mi dělat problémi že nebudou platit nájem atak že se z bytů neodhlasí že je stama nedostanu.Chci se tímto dopisem zaptat jak se mám zachovat.A ještě jeden dotaz jestli je musím vyplatit když tam mají trvalé bydliště i když ten byt bude napsaný na mě.Děkuji za odpověď.

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

vaše sestry nijak vyplácet nemusíte. Trvalé bydliště nezakládá žádná práva k dané nemovitosti. Aby vše dopadlo bez problémů a Vy se stala skutečným vlastníkem bytu, doporučuji využít odbornou pomoc. Pokud budete mít zájem můžete mě kontaktovat přímo na mail: mojepoplatky@seznam.cz

 

Číst více »

Darování nemovitosti nezletilému dítěti

DOTAZ

Prosím o info, zda-li je možné darovat nemovitost nezletilému dítěti, a pokud ano, kdo nemovitost do jeho zletilosti spravuje, a za jakých podmínek, děkuji.

ODPOVĚĎ

Ano možné to je. Nemovitost spravuje opatrovník.

Číst více »

Dotaz

DOTAZ

Dobrý den,prodavám nemovitost a mám podezření,že kupec ji chce prodat dál za vyšší cenu.Mohu v kupní smlouvě uvést,že ji nesmí 5let prodat?Děkuji

ODPOVĚĎ

Ano možné to je. Například ve smlově si můžete vyjednat možnost zpětné koupě za cenu za kterou jste nemovitost prodal. Pokud by tuto dohodu kupec v budoucnu porušil, měl by jste nárok prodej zablokovat.

Číst více »

doložení výživného

DOTAZ

Dobrý den,prosím o radu. S přítelem jsme se při rozchodu dohodli na výživném na 2 děti ve výši 6000,-kč.Já nemám žádný příjem,neboť jsem se starším synem doma(ZTP/P,příspěvek na péči). Kvůli žádosti na dávky soc.péče po mě chtějí průkazně doložit výživné. Co to znamená? Musí výši výživného stanovit soud? Já to soudně řešit nechci(dohoda platí a přítel ji plní)! Nestačí dohodu jenom sepsat mezi námi,případně u právníka nebo notáře? Předem děkuji za odpověď a přeji příjemný den.

ODPOVĚĎ

Ano, ve většině případů stačí dohoda. Kde bude jasně určen závazek otce k hrazení výživného, den splatnosti, na které dítě připadá jak vysoké výživné apod.

Mám ale také zkušenost, že úřady tlačí rodiče do stanovení výše výživného soudem. Na což však nemají právo

Číst více »

Rozvod a majetek

DOTAZ

Dobrý den chtěl bych se zeptat na pár věcí,konkrétně na tuhle věc, odešla odemě žena a chce se rozvést a chce odemě vyplatit polovinu tržní hodnoty bytu který jsme pořídily na půl před manželstvím za 260 tis korun.Jak se mám zachvat když byt nechci prodat a ona odemně požaduje abych byt prodal a vyplatil jí polovinu tržní hodnoty bytu, má nato právo nebo ne a hlavně v součastné době nepřispívá ani na nájem ani na společné další věci které má platit,platí si pouze svojí polovinu pujčky za byt což je 130 tis.Naco mám právo já a naco moje žena děkuji za odpověď.

ODPOVĚĎ

Obávám se že manželka má skutečně nárok na polovinu tržní hodnoty bytu. Řešením může být dohoda na splátkovém kalendáři, kdy by jste jí hradil stanovenou částku po určité obdobé jako splátku hodnoty bytu. Další možností může být půjčka, ze které manželku vyplatíte. POsledním řešením je samozřejmě prodej bytu. Možné je také převedení bytu ze společného jmění manželů na podílové spoluvlastnictví, kdy každý bude vlastnit polovinu.

Číst více »

poplatky za rozhlas

DOTAZ

Dobrý den chci se zeptat dnes mi přišel dopis kde mě informuje český rozhlas o placení měsíčního polatku ve výši 45 kč já sem ho neplatil protože nepoužívám a nepouštím si doma rádio tedy se chci zeptat musím platit ikdyž mám doma internet vež s radiem mobil z radiem,ale nepoužívám je,můžou mi vlézt do bytu pro kontrolu přijímáčů. .Mám radši platit měsíčne 45 kč nebo neplatit a pak čekat až mi dají nějakou pokutu.Děkuji za odpověd David.X

ODPOVĚĎ

Nejjednodušší cestou je vyplnění čestného prohlášení, že rozhlas nevlastníte a tudíž nebudete platit poplatky. Ten je třeba doručit do sídla rozhlasu. V opačném případě jste povinen platit poplatek ze zákona. A pokud jste neudělal výše uvedené budete muset dlužné poplatky doplatit. Jinak Vám hrozí exekuce

Číst více »

Otcovy dluhy

DOTAZ

Dobrý den,prosím vás o radu.Manžel a já jsme majitelé rod.domu.Je to velký dům s jedním popisným číslem ale dvěma byty.V jedné polovině bydlíme my(manžel,já ,dvě děti),v druhé polovině domu bydlí můj otec a matka.Otec je podnikatel a má spoustu dluhů,asi 400.000,-,ke všemu je alkoholik a nic neřeší.Domluvy a rady od celé rodiny nepřijímá a vše vzdává.Zatím k exekuci nedošlo,ale vypadá to,že to dlouho trvat nebude.Nemusíme se bát exekuce na náš majetek? Nebo je to možné? Předem děkuji za radu a za váš čas.

ODPOVĚĎ

Možné to skutečně je. Ale věc je řešitelná. Obecně exekutor vykonává na místě trvalého bydliště dlužníka exekuci prodejem movitých věcí. Těžko může na místě rozlišit, zda a kde v tomto místě se ještě nachází majetek otce a kde už ne. Proto je možné, že budete v případě této exekuce muset prokazovat vlastnictví svého majetku.

V případě zájmu o konkrétní pomoc či poradu mě kontaktujete na mail: mojepoplatky@seznam.cz

Číst více »

Problémy s havarijní kanalizací

DOTAZ

Dobrý den. Obracím se na vás s prosbou o radu. Kanalizace před naším domem je už několik let v havarijním stavu a způsobuje nám ynačné potíže (vlhké zdi ve sklepě, voda na zemi, plíseň, zápach atd.). Rádi bychom ji rekonstruovali nebo se na tom alespoň podíleli, bohužel však pozemek, kde se nachází, patří soukromému majiteli, který podle vyjádření úřadů za to odpovídá. Ten na naše písemné dotazy a žádosti neodpovídá (nemovistí a pozemků vlastní velké množství), na telefonáty reaguje pouze jeho pracovnice a její odpovědi jsou vyhýbavé, nekonkrétní. Poraďte prosím, co s tím? (jsme SVJ) Moc děkuji, už si opravdu nevíme rady! Radka

ODPOVĚĎ

Řešením by bylo zcela jistě, kdyby jste se na opravě kanalizace podíleli vlastními finančními prostředky. Předpokládám, že i do budoucna se bude vlastník pozemku vyhýbat investicím, ze kterých nic nemá a proto tam nevidím rychlé řešení. Důležitá je také informace zda na vlastníkově pozemku, kde kanalizace prochází, je nějaké věcné břemeno této kanalizace? Pak by bylo možné za určitých podmínek aby jste na pozemek vstoupili a kanalizaci svépomocí opravili.

Číst více »

DOTAZ

DOTAZ

Prosím vás mám dotaz vztahuje se exekuce i na auto když jsem držitelem prukazu ZTP.DĚKUJI ZAVŘELOVÁ

ODPOVĚĎ

Pokud odargumentujete to, že se bez automobilu v žádném případě neobejdete, a že ho potřebujete k dojíždění k lékaři apod. tak určitě ne

Číst více »

DOTAZ

DOTAZ

Vážení,prosím o informaci,co vše je nutné k sepsání závěti.Jake dokumenty ,podklady atd.Děkují s pozdravem ZAVŘELOVÁ MARIE

ODPOVĚĎ

Závěť doporučuji sepsat u notáře, můžete se  tak vyvarovat některých chyb, které by mohli platnost závěti ohrozit. žádné zvláštní doklady potřřebovat nebudete, určitě osobní doklady a případně výpisy z katastrálního úřadu, pokud jste jejich vlastníkem a chcete je řešit v dokumentu.

Číst více »

nesouhlas s jednáním soudkyně v prac. právním sporu

DOTAZ

8.říjma jste potvrdili můj následující dotaz, doposud jste mi neodpověděli. Vzhledem k tomu, že se blíží jednání, žádám o odpověď. Děkuji. Zdravíme Vás, obdrželi jsme Váš dotaz následujícího znění, v nejbližší době se pokusíme na něj odpovědět. Předmět: Žaloba na obnovu řízení, nové důkazy a zmatečnost V pracovněprávním sporu o cca 15 000 Kč (nevyplacená část motivační složky) jsem jako žalobce neuspěl. Rozhodnutí OS potvrdil i Krajský soud. Podal jsem žalobu na obnovu řízení ( nové důkazy) a zmatečnost, neboť při posledním jednání byl úplně změněn senát (obě přísedící, které evidentně o sporu nic nevěděly). Nyní jsem obdržel Předvolání, kde se nařizuje jednání. Předsedkyně senátu je táž, která soudila celou kauzu. Dle poučení mám právo se vyjádřit k osobám soudců.Osobně nesouhlasím s původní předsedkyní senátu, neboť vůbec neakceptovala moje požadavky jak na doplnění důkazů, tak i na předvolání svědků mé strany (žaloby), přitom žalované straně předvolávala svědky dle jejího návrhu. Moje důkazy neakceptovala. Dotaz: Komu postupuji nesouhlas s předsedkyní senátu, je vůbec naděje, že celou kauzu převezme jiný soudce. Navíc na začátku prvního jednání vyhlásila, že věc bude projednávána jako nároková složka mzdy, na začátku 3.jednání však vyhlásila, že to bude složka nenároková. Ještě uvedla, že soud není povinen zkoumat, zda úkoly byly splněny. Splněny byly i dle vyjádření mého tehdejšího ředitele (písemně), ale stimulační složka vyplacena nebyla. Dle informací u soudu ještě přísedící nejsou stanoveny, i když jednání je nařízeno na začátku listopadu. Celá věc mi připadá absurdní, když kauzu soudí původní soudkyně, přece nebude měnit své rozhodnutí, když i KS postupoval stejně. Děkuji za odpověď. K.P. Přejeme Vám krásný zbytek dne mojepoplatky.cz

ODPOVĚĎ

Návrh na změnu soudce adresujte předsedovi soudu, který má oprávnění soudce vyměnit. Samozřejmě je splnit některé podmínky, jako třeba je nutné uvést důvod zaujatosti soudce apod..Záleží pak na uvážení předsedy, zda Vašemu návrhu vyhoví či ne.

Číst více »

převod nemovitosti

DOTAZ

 

Dobrý den,

před šesti lety jsem se rozvedla,  s manželem jsme vlastníky bytu a já jsem ho ještě bohužel nenechala přepsat na sebe i když manžel s tímto souhlasil. Lze i po tak dlouhé době toto učinit bezplatně nebo musím platit darovací daň. Jestliže to už  možné není jak dále postupovat? Musím mít soudního znalce na odhad ceny bytu, platí se daň z ceny pořizovací? Nebo je výhodnější nechat přepsat manželův podíl na děti? Manžel má již i dítě v druhém manželství.

Děkuji Lenka Šturmová

ODPOVĚĎ

Bohužel, společné jmění manželů již bylo rozděleno do 3 let od rozvodu a nyní to už tímto způsobem nepůjde. Skutečně pak bude nutné uzavřít darovací smlouvu, ale doporučuji spíše kupní smlouvu, na co nejnižší částku. místo 7 % z darovací smlouvy zaplatíte pouze 3 % daně z převodu nemovitostí 

Číst více »

Je poradna placená??

DOTAZ

Dobrý den, před chvíli jsem vložila dotaz, nicméně jsem nevěděla, když kliknu na "Pokračovat", co se objeví za text a očekávala jsem info v tom smyslu, zda je právní poradna placená či nikoli. Předpokládala jsem, že placená není, nicméně, protože nemám jistotu, tak bych chtěla požádat, abyste v případě, že placená je, na můj dotaz o domu ve společném vlastnictví neodpovídali... Děkuji a omlouvám se. Mirka

ODPOVĚĎ

jenom pro vysvětlení. Bez jakéhokoliv právního důvodu a vašeho jasně deklarovaného závazku bych od Vás mohl jen velmi těžko získat peníze, pokud s tím nesouhlasíte:) A tato poradna je skutečně zdarma

Číst více »

dům ve společném vlastnictví - dědictví

DOTAZ

Dobrý den, s manželem jsme si společně před třemi lety pořídili dům, nicméně mi není jasné, při případném rozvodu nebo dědictví, jak by právník pohlížel na tuto situaci:

Ještě před svatbou jsem měla byt v osobním vlastnictví. V srpnu 2005 jsem s realitkou uzavřela smlouvu o prodeji bytu. V říjnu 2005 jsme se s manželem vzali. V prosinci jsem tento byt prodala, na účet mi přišly peníze a s manželem jsme společně pořizovali dům - JEDEN MILION JSEM PŘEVEDLA v prosinci roku 2005 Z PRODEJE SVÉHO BYTU NA ÚČET PRODÁVAJÍCÍHO rodinného domu, na zbývající dva miliony kupní ceny domu jsme si společně s manželem vzali hypotéku. Tu on splácí ze svého účtu. V říjnu 2005 jsme již jako manželé uzavřeli smlouvu s bankou, abychom získali hypotéku.

Dotaz:

1. bude soud přihlížet při případném rozvodu či dědictví (společné dítě nemáme, ale každý máme po jednom dítěti z 1. manželství), že jsem vložila (již tedy jako vdaná za svého muže) do koupě bytu 1 mil. Kč, který pocházel z prodeje mého bytu, který byl VÝLUČNĚ V MÉM OSOBNÍM VLASTNICTVÍ? Chci vědět, zda by se při případném dědictví, kdyby manžel umřel, bral zřetel na to, že jsem uhradila při koupi domu jednu jeho třetinu a zda by se tato částka odečetla od hodnoty, která se pak rozdělí mezi pozůstalé, případně zda bych při případném rozvodu mohla uplatnit tuto částku s tím, že bychom se pak dělili o majetek v hodnotě zbývajících 2 milionů. A pokud se k tomu přihlíží, jak to lze doložit? Stačí mít výpis o pohybu peněz z bankovního účtu?

2. přihlíží se k tomu, při případném vyrovnávání, z jakého účtu se hradí hypotéka, když jsme manželé? Je to podstatné či nikoli? Jde o to, že hypotéku splácí manžel ze svého účtu, kam mu chodí příjmy z podnikání... jeho příjmy jsou stabilnější než ty mé - a také jsou vyšší.

Děkuji moc za odpovědi, vrtá mi to hlavou. Brali jsme se velice rychle, s ohledem na naše bytové podmínky, a nebyl čas na uzavření předmanželské smlouvy. Mirka

ODPOVĚĎ

Ale i když nemáte přemanželskou smlouvu, můžete si stále zúžit společné jmění.

Vše je věcí důkazů. Tedy pokud jste schopna prokázat, že na uhrazení částky za dům jste skutečně využila peníze z prodeje své vlastní nemovitosti, pak samozřejmě u rozvodu k tomu bude soud přihlížet.

S tím, že je jedno za jaké účtu se hypotéka platí, protože vydělané prostředky po uzavření manželství patří so společného jmění.

V případě dědictví to má vliv potud. Manžel získá polovinu majetku z titulu společného jmění ze kterého v případě návrhu a prokázání bude odečten milion korun, které jste vložila z vlastního jměnní, a zbývající polovinu se podělí s Vaším dítětem.

Číst více »

neopravnena exekuce

DOTAZ

Dobry den,
v zari tohoto roku mi prislo rozhodnuti okr.soudu o narizene exekuci s prilozenym exek.prikazem srazkami ze mzdy i presto,ze nemam nikde zadne dluhy!V roce 2005 jsem zaplatil exekucni prikaz(vlastnim post.poukazky),tak se domnivam,ze se to bude tykat teto stare(vyresene)zalezitosti,z ktere jsem se nemalo poucil:)..nicmene-na okr.soudu jsem podal odvolani,ze zadne pohledavky u zminovane GE Money Bank nemam(coz mi potvrdily i jeji pracovnice).Po case mi prislo,ze o prezkoumani rozhodnuti jsem mel zadat v nalezacim rizeni (soud probehl v breznu 2008).Jelikoze soud probehl o mne,beze me a zadny dopis od soudu mi od brezna doted nedosel-nevim,jak mam tedy dale pokracovat.Uz 2x mi neopravnene z me mzdy strhli nemalou castku.Napiste prosim,jak presne postupovat dale.Dekuji.

ODPOVĚĎ

Exekutorovi, nebo soudnímu exekutorovi prokažte uhrazení dlužné částky, ústrižky ze složenek, resp. vyjádřením banky a navrhněte ukončení exekuce. V opačném případě podejte žalobu na bezdůvodné obohacení ze strany věřitele, který si nechává platit dvakrát. Nicméně po prokázání úhrady dluhu nevidím důvod, aby exekuce nebyla ukončena.

Číst více »

Výživné na manželku

DOTAZ

Prosím o radu. S manželem se rozvádíme. Máme rozdělený majetek. Manžel podniká. Já mám příjem kolem 11 000. Můžu po něm žádat výživné? Jestli ano, tak mám žádat hned u rozvodového řízení? Jakou formou, písemnou? Moc děkuji za odpověď.

ODPOVĚĎ

Ne. Pokud máte vlatní příjem z pracovní činnosti, pak Vám žádný soud výživné nepřizná.

Číst více »

žaloba na tchýni

DOTAZ

Tchýni přišlo oznámení o žalobě,protože neplatila uvěr,který ted činí něco přes 60000 kč. Tchyně s námi již přes deset let nebydlí, ale má tu trvalé bydliště. Bydlí s přítelem v jiném městě a žije ze sociálních dávek takže k mimosoudnímu vyrovnání asi nedojde a my s manželem taky nemáme z čeho zaplatit. CHtěla bych se zeptat jestli se my s manžem můžeme vyhnout exekuci,když by tchýně změnila ted  trvalé bydliště i když na všech dokumentech figuruje naše adresa?A může ji syn odhlásit z trvalého pobytu bez jejiho souhlasu když na domě má věcné břemeno užívání jednoho pokoje takže o bydlení nepříjde. Moc děkuji za brzkou odpověd.          S pozdravem Fousková. 

 

ODPOVĚĎ

Odhlásit ji můžete, ale není to tak jednoduché. Na městském úřadě vyplníte formulář s návrhem na zrušení trvalého bydliště z důvodu neužívání nemovitosti a z důvodu, že se zdržuje na jiném místě. Městský úřad ji obešle doporučeným dopisem a ověří si, že skutečně dům neužívá. Teprve potom ke zrušení trvalého bydliště může dojít.

V případě hrozby exekuce mě kontaktujte přímo na mojepoplatky@seznam.cz a věc vyřešíme

Číst více »

dědictví

DOTAZ

Ráda bych se zeptala na otázku ohledně dědictví.Se sestrou jsme prodaly domek po zemřelé matce.Každé z nás připadla polovina peněz.Sestra je ale vdaná,proto bych ráda věděla zda z jejich nabytých peněz po právu náleží i jejímu muži,když jsou manželé,nebo může sestra s takto nabytými penězi disponovat sama?

S manželem mají společný účet.Děkuji za odpověd.

ODPOVĚĎ

Sestra může s penězi disponovat sama. Jsou pouze jejím výhradním vlastnictví. Protože příjmy z dědictví nespadají do společného jmění manželů.

Číst více »

Dotaz na invalidní důchod

DOTAZ

Dobrý den,

obracím se na Vás s prosbou o radu.Mému manželovi byl odebrán invalidní důchod z důvodů,že se jeho zdrav.stav zhoršil"ano zzhoršil".Podal odvolání.Za měsíc dostal druhý infarkt,čekal na pozvání před posudkovou komis do Ostravy,tam mu byl část.důchod opět zamítnut,bez přihlédnutí k tomu,že dostal infarkt druhý.,že prý řeší jeho zdrav.stav do data kdy byla podaná žádost.podal žalobu a bude další tři měsíce čekat na soud.Navštívil soc.zabezpečení v Přerově,kde muzase poradili,že má žalobu stáhnout a požádat znovu o důchod,ale polný.Nyní je zcela bez příjmu,má vyživovací povinnost na 15tiletého syna,tak si asi dokážete představit,jak mu asi je.Ctěla bych tedy poradit,jak se rozhodnot,co udělat nebo na koho se popř.obrátit.děkuji Vláčilová

ODPOVĚĎ

Bude zřejmě nutné počkat na výrok soudu. S tím, že by bylo vhodné soud požádat o zrychlení důkazního rízení z důvodu těžkostí a sociální situace žalobce. Pokud padne kladné rozhodnutí soudu, měli by jste pak mít po starostech. Ignorovat rozhodnutí soudu už určitě nebudou.

Stejně tak urychleně podejte návrh na snížení výživného z důvodu významného snížení příjmu a zdravotních potíží, aby jste nebyli povinni platit zbytečně vysoké částky na výživné.

Číst více »

družstevní byt

DOTAZ

 Před svatbou vlastnila manželka družstevní byt 2 plus 1. Asi po roce manželství jsme tento vyměnily za 3 plus 1.Po 17 letech manželství /svatbou jsem se stal členem družstva i já / si manželka našla přítele a chce se rozvést,proběhl už soud kdy děti byly svěřěny do její péče.Nyní jde o SJM kdy manželka chce ať se vystěhuji z bytu,bylo mi sděleno na bytovém družstvu,že mi musí najít náhradní bydlení a vyplatit mě z tržní hodnoty tohoto družstevního bytu,manželka s tím nesouhlasí, že mi nic vyplácet nebude.Mám nárok na vyplacení z tohoto družstevního bytu a jak ji k tomu donutit,může ji donutit nějakým způsobem soud ? Dále se chci zeptat, zda se můžu nyní z tohoto bytu odstěhovat / nechci ale měnit zatím trvalé bydliště / aniž bych čekal na soud.Manželka hodně pije a dělá histerické scény hlavně před dětmi a já se snažím toho vyvarovat tím, že jezdím často k rodičům přespat.

ODPOVĚĎ

Určitě, pořízením nového družstevního bytu jste se stali společnými nájemci bytu a tudíž Vás nemůže proti vůli nikdo vystěhovat. Ale ani Vás nemusí vyplácet. Manželka totiž může říci, že Vám nebrání byt užívat, a že z titulu společného nájmu v něm můžete bydlet.

Je zde však možnost požádat soud o vypořádání společného jmění. Kde by měl soud určit, komu byt zústane v užívání, ale bude muset druhému zaplatit částku tržní hodnoty poloviny bytu. A to i ve splátkách. Pokud s tím nebude manželka souhlasit může soud rozhodnout i o prodeji nemovitosti a rozdělení výtěžku z prodeje. I když to je z důvodu výchovy děti Vaší manželkou těžko průchodné

Číst více »

Objednejte si snadno a rychle darovací smlouvu za 2500 Kč,
či kupní smlouvu za 3100 Kč včetně návrhu na vklad.

Vše v profesionální kvalitě z pohodlí domova.

Garance bezchybnosti a profesionality.

OBJEDNAT DAROVACÍ SMLOUVU
OBJEDNAT KUPNÍ SMLOUVU