Zavedli jsme novou službu E-PORADENSTVÍ, která garantuje odpoveď na dotaz do 24 hodin. Ctíme Vaše soukromí, proto položené dotazy ze služby E-PORADENSTVÍ nepublikujeme na webu.

» Položit nový dotaz přes službu E-PORADENSTVÍ


Níže můžete vyhledávat v položených dotazech z původní služby.

Položené dotazy

trestní oznámení

DOTAZ

prosim podavala sem na policii trestni oznameni   25.1 2010 ale porad ho nenasli a dluh mu stale roste a jeste se me ptaj jestli nevim kde je a kde se zdrzuje nejsem socialne slaba takze nemam narok nanic nevite co mam delat sem na peci o osobu blizkou a zijeme pouze z manzelovi viplaty sin je diabetik typu 1 a picha si inzulin a je name zavisly prosim poraditemi dekuji slaba

ODPOVĚĎ

Dobrý den

bohužel Váš dotaz není moc určitý. Obecně pokud policie nemůže pachatele najít a je důvodné podezření z trestného činu, pak vyhlásí

na tohoto člověka celostátní pátrání. Samozřejmě se věc nedá řešit do doby než bude policií dopaden

Číst více »

odměna exekutora

DOTAZ

Dobrý den, moc prosím o radu. Dostal jsem se do dluhu kvůli autu a přišel mi exekutorský příkaz na zaplacení částky 47830,-... Nejdřív mi přišel ex. příkaz na prodej nemovitosti, mého bytu, který se stejně už asi třičtvrtě roku snažím prodat. Ihned jsem tam volal a domluvil jsem se s nimi, že budu mít ještě měsíc na prodej bytu. A z toho že poté mám zaplatit částku prý cca 86000,-. Byt se neprodal a peníze jsem nesehnal, tak jsem znovu mluvil s tím úředníkem a ten mi řekl, že mám na zaplacení přibližně ještě 2 měsíce než se vyřídí další formality (nejspíš odhad bytu atd., ale to nevím určitě co tím mínil)... A najednou před 14 dny k nám domů (bydlím v podnájmu s přítelkyní) přijeli exekutoři a začali tu vše olepovat. Já jsem se s nimi domluvil, že seženu do druhého dne nějaké peníze, takže nic neodvezli nakonec. A exekutor mi řekl, že částka je cca 93000,-... Hned druhý den jsem mu dal 50000,- a domluvil jsem se s ním, že do měsíce se pokusím uhradit ten zbytek. Dneska tj. 8.9.2010 jsem volal na ex. úřad abych zjistil zbývající částku a tam mi bylo řečeno, že mi chybí doplatit 51174,-... Přijde mi divné, že mi pořád říkají úplně jiné částky a já nevím co si o tom mám myslet a ani nevím kolik vlastně dlužím což mi přijde dost důležité. Takže by mě vlastně zajímalo, co vše si exekutor může účtovat, nebo spíš co vše si účtuje. Snad budete rozumět mému dotazu.

Děkuji JV

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

nárůst nákladů odměny exekutora a nákladů exekuce je vysvětlitelný kroky, případně úkony, které musel

exekutor pro vymožení částky uskutečnit. Je také možné, že dluh navyšují plynoucí úroky z prodlení.

Realitou je, že po uhrazení celé částky by měl exekutor vydat usnesení o úhradě částky a jaká část

úhrady se na kterou platbu využila

Číst více »

trestný čin omezování osobní svobody

DOTAZ

Dobrý večer,

mohu Vás poprosit o radu?  Nedávno jsem podala trestní oznámení z důvodu mého napadení . Jsem oběť. Policie po výslechu všech zúčastněných čin překvalifikovala na trestný čin omezování osobní svobody. Můj dotaz zní,  jak to v těchto případech chodí u těchto soudních případů, ( co mě vůbec čeká ) a jak je to s placením soudů v těchto případech. Jsem momentálně bez zaměstnání, tak by to byl pro mě problém. Předem moc děkuji za odpověď.

ODPOVĚĎ

Dobrý den

soud Vás nic stát nebude, protože jste oběť trestného činu a veškeré náklady bude následně hradit pachatel. Čeká Vás pravděpodobně výslech na policii, protože jste nejdůležitější svědek a následně svědectví před soudem. To bude zřejmě vše.

Číst více »

nekonečná exekuce

DOTAZ

Dobrý den. Prosím o radu jak dořešit problém s nekonečnou exekucí. Před více jak rokem mi nenadále někdo 31.7.2009 obstavil peníze na účtu v bance : \"státní blokace\". Po složitém pátrání, kdy ani soud mi nechtěl prozradit co to znamená, mi po více jak měsíci přišla obsílka, že je na múj majetek uvalena exekuce od Judr.Emíli Čenovské, za nezaplacení pořádkové pokuty 1000,- KČ od Městské policie Prostějov ( špatné parkování vozidla). Zjistil jsem z doručených dokladů, že je to tak dávno, že ani nevím o co šlo. Město počkalo a těsně před promlčením předalo vymáhání advokátní kanceláři v Brně, ta soudu v Ostravě a následně exekutorce do Strakonic. Ta neváhala a zablokovala mi peníze na mém bankovním účtu dříve, než mi soud odeslal rozsudek ( ten pochopitelně proběhl bez mého vědomí). Ani advokátní kancelář, ani exekutorka nezvládli obsluhu telefonu, e-mailu či dopisního kontaktu. Ke skutečné dlužné částce 1000,- mi napočítala  + 8151,50 tzv. soudní poplatky + její odměnu 8000,40 = celkem  17151,90 KČ.  Celý tento postup je v zásadě státem řízená a zlegalizovaná loupež. Já jsem pochopitelně neměl problé při upomenutí zaplatit těch 1000,- KČ a dejme tomu nějaké penále z prodlení. Ale toto je opravdu moc. Největší problémy ale teprve nastaly. Na účtu jsem v té době mněl dostatek prostředků, které mnohonásobně převyšovaly obstavenou částku. Nechápu tedy, když to bylo vysouzeno, proč to neproběhlo. Já jsem se nijak nemohl bránit a taky jsem se nebránil. Namísto toho, mi tehdy pro mne ještě neznámá exekutorka směle obstavila další rodinný účet v jiné bance. Při jejím odhalení jsem se pokoušel ji kontaktovat. Telefonicky : pouze záznamník, který je nefunkční a nebo  paní exekutorka stejně nebere na vědomí nahrávky. Na dopisy nereaguje taky. Ma e-maily neodpovídá.  Volal jsem na exekutorskou komoru - a tam se mi vysmáli. Po dalším měsíci mých hluchých stížností došlo na druhé bance zázrakem k deblokaci. Pořád jsem volal a e-mailoval. Nic. Teprve v lednu 2010 došlo k vybrání části blokace = dluh a soudní poplatek. Zbytek je stále na účtu blokován. Paní exekutorka nekomunikuje. Advokáta to nezajímá, soud to nezajímá, exekutorskou komoru to nezajímá. Nevím kam se mám obrátit. Považuji to ze strany exekutorky za šikanu a chtěl bych naopak já od ní odškodnění za její teroristický výkon. Způsobila mi totiž naprosto zbytečné potíže a bohužel velké škody. Pro banku jsem se stal jakýmsi vyvrhelem, který dluží exekutorům-státu a bůhvíkomu ještě. Zablokovali nejdříve kontokorent na osobním účtu s vysvětlení že jsem dlužník. Po té následovaly i opatření na podnikatelském účtu - odebrání kontokorentu a znemožnění úvěrování. Podle všeho mi činnost paní exekutorky způsobila registraci v nějakých bankovních evidencích dlužníků, jelikož mi dnes nepůjčí ani v jiné bance. A toto považuji za opravdové neoprávněné poškození. Mám ten účet obstavený již 14 měsíců. Já se domnívám, že exekutorka na ten zbytek nemá právo. Já jsem pokutu byl ochoten zaplatit dobrovolně, vlastně se tak stalo, a soudní polatky jsou uhrazeny. Ona pro vyřešení neuděla vlastně vůbec nic. Nikdy se mnou nejednala, ani se nepokusila a způsobila mi nenapravitelné škody v bance, které se zničujícím způsobem dotkly i mého podnikání. Mohu se nějak domoci svých práv, svých obstavených peněz, omluvy a odškodnění ? Mám jako občan ČR vůbec nějakou šanci proti zvůli exekutorky, která nekomunikuje a je k nenalezení ? Pokud máte nějaký účinný nápad, přivítám každou radu vedoucí k úspěchu. Předem děkuji.

ODPOVĚĎ

Dobrý den

s Vašimi starostmi bohužel nejste sám. Obecně máme zkušenosti, že exekutoři často s dlužníky nekomunikují nebo jen velmi velmi neochotně. Často je tak nutné využívat advokáta i na banální úkony typu výzev, žádostí o informace apod. aby s exekutor vůbec rozhoupak k nějaké reakci. Často je také třeba pohrozit podáním stížností na komoru či žaloby. Samozřejmě i exekutor je odpovědný za škodu, kterou neoprávněným postupem dlužníku způsobí. Zde se dostáváme do debaty co je to neoprávněný postup a zdali za něj považovat i delší blokaci na účtu apod.

Bohužel naší legislativou dosud neprošla povinnost před podáním žaloby dlužníka prokazatelně urgovat k zaplacení. Důvod je zřejmý.

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

exekuce

DOTAZ

Dobry den,chci se zeptat zda muze byt vymahano vice exekuci soucasne od ruznych veritelu.Mam tri exekuce jedna se splaci srazkami ze mzdy a druhou platim primo.O treti exekuci mi bylo sdeleno telefonicky abych ji uhradil,ale pritom mi nic o exekuci neprislo,zadne vyrozumeni o exekuci ani o jakou castku se jedna,muze i tak exekutor prijit?Dekuji za odpoved.

ODPOVĚĎ

Exekuci skutečně může provádět i více exekutorů najednou. V tom není problém, zvlášť když tolik pohledávek skutečně existuje. Ano, exekutor může přijít i když Vám nic nepřišlo. Exekutoři toto využívají ve chvíli, kdy chtějí například exekuovat zabavením movitého majetku, kdy by jakékoliv předchozí upozornění mohlo exekuci zmařit. Nevidím tedy na daném postupu nic zvláštního.

Číst více »

výživné

DOTAZ

Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat, co mám dělat, když mi můj byvalý manžel nezaplatil dva měsíce výživné, protože má finanční krizi a tvrdí, že v říjnu mi pošle obě dvě platby.

Děkují za odpověď

ODPOVĚĎ

Dobrý den

můžete buď počkat až Vám platbu uhradí dodatečně, nebo podat návrh na výkon rozhodnutí a věc předat exekutorovi, což je v daných souvislostech výrazně razantní řešení. Nicméně máte na něj nárok.

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

Určení otcovství

DOTAZ

Dobrý den,potřeboval bych poradit.už jeto nějaký rok co jsem si prožil pár minut slasti s jednou slečnou a od té doby zato platím.Narodilo se dítě kdy jsem se já nechal uvést do rodného listu jako otec a soud mi vyměřil výživné,jenže po pár měsících mě začali takzvaní kamarádi utvrzovat v tom žeto dítě není moje a tak jsem požádal písemně státní zastupitelstvo o pomoc ale bohužel už byla pulroční lhuta pryč tak to trvalo pár dalších let co jsem platil ted mám ale svojí rodinu a svoje děti,podotýkám žesem s dotyčnou nikdy nežil.Zhruba před pul rokem jsem si nechal udělat anonimní test otcovství kdy na 99 procen podle dna slin byl určen otcem člověk kterého jsem již dříve poukazoval jako otce jenže ani toto nebrali na státním zastupitelství jeko dukaz a že nikomu nemužou přikazovat udělat si nové testy kdy odběr provádí kvalifikovaná osoba a on se mi ted tlemí do ksichtu a jáho nemužu normální cestou přimět ktomu aby ty testy podstoupil.Poradte mi prosím co stím.Děkuji

ODPOVĚĎ

Dobrý den

je třeba využít úplně jiný postup. Státní zastupitelství není příslušné k řešení těchto věcí. Podejte žalobu na zrušení otcovství, které prokážete danými testy.

Soud následně Vaše otcovství zruší. V dané souvislosti myslím proběhly poměrně nedávno i nějaké judikáty ústavního soudu, který konstatoval, že soud nemůže zpochybnění otcovství odmítnout jen proto, že už uběhlo od narození dítěte mnoho let, a že by zrušení nebylo v souladu se zájmem dítěte.

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

poradna

DOTAZ

Dobrý den. Mám dotaz, pracuji v oboru stavebnictví . Opravoval jsem  část fasády domu.

Kterou firma která dělala  prví část nedokončila.Tato firma svou část stavby dokončila předala a dostala zaplaceno. Já po dokončení díla  svou část předal ale investor neustále hledá chyby na práci předchozí firmy  a žádá nás o opravy. PO vystavení faktury nechce zaplatit neustále hledá chyby na díle předchozí firmy stí že pokud tuto práci po nich neopravíme tak nám nezaplatí.Momentálně se jedná o práci cca na 4 hod ale vtip je vtom že nám nechce umožnit přístup na pozemek.Jak mám dál postupovat? Děkuji za odpověď

                    S pozdravem Petr Jelínek

ODPOVĚĎ

Jednoznačně se jedná o přinucení investora k umožnění přístupu a uskutečnění oprav domu.

Samozřejmě můžete nedostatky opravit, ale zato Vám náleží standardní cena a odměna. V případě,

že by Vám investor nezaplatil, určitě bych na nic nečekal a celou věc předal soudu. Myslím,

že v takovém případě již dostane rozum.

Nyní oficiálním dopisem vyzvěte investora k součinnosti a zabránění kroků, které znemožňují

práci bez problémů vykonat

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman

Číst více »

Exekuce

DOTAZ

Dobrý den. Rád bych se zeptal na exekuci. Jsem v rozhodčím řízení a očekávám, že mi bude nařízena exekuce, protože nebudu moci celou částku zaplatit hotově. Já nemám žádný majetek i auto je na leasing. Proto nejspíše dostanu exekuci na plat. Moho exekutoři zabavit i manželky pozemky, které dostala v rámci dědictví? To se prý nepočítá do společného jmění manželů. Děkuji za odpověď

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

určitě můžete počítat s tím, že se o exekucci manželčiných pozenků exekutoři alespoň pokusí. Vám pak nezbude než se proti takovému postupu aktivně bránit.

Obecně řečeno je ale pravda, že na její výhradní majetek nárok nemají. Oni pouze zkoušejí kde jim to projde

Číst více »

pravni porada

DOTAZ

Dobry den,dekuji za vasi odpoved,ale se obavam ,ze budu potrebovat,pomoc pravnika. Jedna se o tel.operatora.Pisemne jsem podala zadost na znackove prodejne tel.operatora ,kde to potvrdili.Odpoved se vubec netykala me zadosti.Zajimal by me vas nazor, -trochu mi to pripada hloupe,kdyz oznamite tel.operatorovi,ze neco je spatne a vy jako klient musite dokazovat jejich chybu.Ta spolecnost by mela mit take zajem vyresit problem a ne jenom cekat az jim naservirujete dukazy. Z meho problemu by mohl byt dobry trhak v mediich.

ODPOVĚĎ

Dobrý den

to máte pravdu. Rozhodně by byla užitečná osobní porada v dané věci

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

Výživné na dítě a náklady spojené s tím.

DOTAZ

Dobrý den,

chtěla jsem se zeptat ohledně rozsudku co mám napsáno od soudu . Protože tomu moc nerozumím. Rozvedla jsem se roku 2005 a mám syna kterému je 14 let. Otec na něj platí měsíčně 3000 a ani jednou nevynechal . Syn chodí na obědy, hraje fotbal a ve škole má plno jiných aktivit. Otec ale přisoívá jen na školní výlety a občas na fotbal. V rozsudku mám napsáno-že je svěřen mě a otci určeno výživné 3000 měsíčně.Otec matce na výživu nezl.částkou 3000 přispívá a dále ji dává 3000 až 4000 měsíčně na bydlení a hradí náklady spojené se školními zájezdy či jeho mimiškolní čiností.Potom níže je napsáno otec pak kromě výživného matce přispívá částkou 3000 až 4000 měsíčně na bydlení a na případné zájmi nezletilého.Když jse se rozvedli tak jsem nějaký čas ještě bydlela v podnájmu a pak u rodičů a teď bydlím také v podnájmu ale s přítelem. od otce jsem dostávala poze 3000 výživného a nějaký ten příspěvek ale nikdy nic jiného a já nevím jestli to chápu dobře. Podle mého by mi měl dávat 3000 na kluka a 3000 až 4000 na bydlení a ostatní věci. Předem moc děkuji za odpověď a radu co s tím.    

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

bohužel Vám na to nemohu odpovědět pokud neuvidím konkrétní znění rozsudku, abych ho mohl interpretovat.

Musím říci, že Vámi citovaný rozsudek je poměrně nestandardní. Obvykle soudy vše zahrnují do částky výživného,

protože jiné výdaje a spolupodílení se na nákladech je velmi těžko kontrolovatelné a vede to k dalším sporům.

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com

Číst více »

odebrání dítěte

DOTAZ

Dobrý den,prosím o radu,jsem na mat.dovolené a vyskytl se mi dluh za vyúčtování plynu ze starého rozbitého koltle  na plynárně. jsem sama a vyzadují po mě splátky po 2 000 kč měsíčně ale já na to neměla takže jsem bohužel dluh nemohla splatit.zažádala jsem o prodloužení a snížení splátek a ted čekám na jejich rozodnutí.trvalý pobyt mam ale u rodičů a matka mi chce kvůli dluhu zrušit trvalý pobyt  že se bojí exekuce ale tvrdí  že mi soc.péče může odebrat dítě protože nebudu mít trvalý pobyt. je to pravda?bydlím v podnájmu a nevím zda mi tu trvalý pobyt nechá udělat.Děkuji moc za radu a odpověď 

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

tak to samozřejmě není. Teoreticky si můžete trvalé bydliště zřídit i u svého městského úřadu, který Vám musí na své adrese po určité době trvalé bydliště zřídit. Jinak pokud jste schopna se o dítě dobře starat a řádně o něj pečujete, tak samotná neexistence trvalého bydliště by určitě nebyl důvod pro odebrání dítěte

Číst více »

závěť

DOTAZ

Dobrý den ,

     prosím Vás o radu.S manželem jsme rozvedeni, syn k němu chodí jednou za čtrnác dní,

jinak o něj nejeví zájem.Je možné sepsat závěď, kde bych určila, v případě mé smrti, u koho by byl v péči?Návštěvy bych zachovala.

Děkuji za odpověď  Renata

ODPOVĚĎ

Nic takového bohužel nejde. Závěť se může týkat pouze majetkových záležitostí. V případě smrti jednoho rodiče má nárok

na výchovu dítěte rodič druhý, eventuelně může o svěření dítěte do péče požádat i jiný příbuzný například Váš rodič, ale to

je vždy individuální rozhodnutí soudu v daném případě

Číst více »

DOTAZ - vypořadání SJM

DOTAZ

Přeji pěkný den.           /nejtěšší promě je ,formulovat to tak,aby to mělo hlavu a patu/

Po 25 letech sem se rozved /nevěra/. Tři roky uplynou 25.8.2011. Ze 3 stavebních spoření /já,ex-manželka,syn/ jsem po vzájemné dohode , ex manželku  za  jeji 1/2 úvěru  /800.000Kč/ na  RD  , vyplatil 270.000Kč ,  prostřednictvým ČMSS /mam doklady + světky. O co my teda jde ? Problém je  v tom, že  v rozhodnutí soudu   \" Dohoda o vypořadání SJM \" je suma 250.000 Kč , a mám ji vyplatit , když RD  prodám , daruji , převedu  nebo se   ožením    t.j. někdy v budoucnu , na svatýho DYNDY ! Skutečnost je taková , že mám 800.000 úvěr , 270.000 Kč už jsem ji  vyplatil a na Katastrálnim úřade je těch 250.000 Kč. / 270.000 + 250.000= 520.000 Kč/

Prosím Vas pěkne , jak to právne, co nejúčiněji ošetřit ? Jaké argumenty a klíčové slova / věty / použít ?

Budu rád za Vaši odpověd.       DĚKUJI .

 

 

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

nevím zda jsem Váš problém správně pochopil. Asi by byla vhodnější osobní schůzka a říci si to osobně.

Psal jste tu především o úvěru, ale jak vysokou hodnotu má dům samotný? Máte to nějak zdokumentováno?

Současně píšete o jakési dohodě o vypořádání sjm. Uzavřel jste tedy s manželkou dohodu a následně jste ji nechali schváli soudem?

Tzn. že jste s takovýmto vypořádáním souhlasil?

Kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com

Číst více »

Darování bytu v rodinném domě

DOTAZ

Dobrý den, máme v RD dvě bytové jednotky,maminka by mi chtěla jednu darovat.
Na katastru je dům ale zapsán bez bytových jednotek, pouze RD. Chtěla jsem jít na stavební úřad a nechat si posoudit RD kolik se v něm nachází byt. jednotek, s tímto posouzením jít na katastr kde nechat zapsat Rd s dvěma byt. jednotkami, ale řekli mi že to nejde na katastr, že RD nemůže mít bytové jednotky jen bytový dům, a to je od 4 a více  byt. jednotek. jak tedy darovat jednu byt. z rodinného domu?
Děkuji

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

to je pravda. Možností jak uvedenou věc provést je několik. V úvahu připadá například podílové spoluvlastnictví s dohodou o výhradním užívání části nemovitosti, další možností je například dle dispozice domu zřídit další č.p., byt ale musel mít samostatný vchod a splnit další podmínky. Netuším také zda je možné eventuelně dům reálně rozdělit apod.

Kontaktujte mě na mail: profipravnik@gmail.com

a věc se pokusíme vyřešit.

S pozdravem

Mgr. Miroslav Zeman

Číst více »

darovací daň z bytu

DOTAZ

Dobrý večer,

ráda bych se zeptala na náš problém.Babička mého muže by mu (nebo našim dětem) ráda věnovala svůj byt v OV.Je potřeba  na tento byt mít odhad a jaká je následně darovací daň když je to její vnuk(pravnoučata)?

A ještě jedna otázka.Babička před několika lety sepsala poslední vůli na věnování tohoto bytu své dceři(matce manžela).Je možné,že by s tímto mohl být později,při darování onoho bytu manželovi,nějaký problém?Nebo tímto poslední vůle zaniká?

Moc děkuji za rychlou odpověď.

S pozdravem Petra

ODPOVĚĎ

Přeji příjemný den,

jak děti, tak vnoučata darovací daň platit nemusí, jsou od ní osvobozeni. Je třeba to ale uvést do darovací smlouvy. Stejně jako věc týkající se závěti babičky.

Převod je třeba uskutečnit darovací smlouvou se všemi náležitostmi, aby nemohl být převod v budoucnu zpochybněn.

V případě Vašeho zájmu může kvalitní darovací smlouvu, včetně návrhů na vklad do katastru nemovitostí zpracovat i naše advokátní kancelář za celkovou částku 2000,- Kč.

V případě zájmu nás kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com

 

Mgr. Miroslav Zeman

Číst více »

Smlouva r RK Prolux

DOTAZ

Dobrý den, podepsal jsem smlouvu a nechal se napálit jako spousta ostatních lidí realitní kanceláří Prolux. Ze stránek http://stop-prolux.webnode.cz/ jsem se dozvěděl o možné neplatnosti smlouvy s RK Prolux při prodeji družstevního bytu. http://stop-prolux.webnode.cz/news/jak-je-to-s-druzstevnimi-byty-/ Je to opravdu tak? Jak mohu o neplatné smlouvě Prolux informovat a zbavit se jich? Moji smlouvu na družstevní byt Vám mohu zaslat v příloze. Máme smlouvu o podpoře prodeje členského podílu. Ale vlastně se převádějí práva a povinnosti. Můžete mi toto prosím potvrdit? Děkuji

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

smlouvu bych si potřeboval prohlédnout a prostudovat abych Vám mohl dát nějaké stanovisko.

Smlouva by se skutečně měla nazývat smlouva o převodu členských práv a povinností, nicméně pokud potřebných náležitostí disponuji i jiná smlouva s odlišným nájmem, pak je určitě platná. Nejde o formální název, ale o obsah.

Číst více »

družstevní byt nárok manžela

DOTAZ

Dobrý den,chci se zeptat na : 3 měsíce po mé svatbě na mě otec převedl podíl ve družstvu (jedná se o byt 3+1).

Na smlouvě s bytovým družstvem jsem já uvedena jako družstevník, manžel jako spolunájemce.Podíl ve družstvu jsem platila já.Má manžel  v případě rozvodu nárok na tento byt?

ODPOVĚĎ

Nárok žádný nemá v případě, že můžete darování od otce prokázat nějakou darovací smlouvou. Ze které bude zřejmé, že ke dni převodu přímo Vám otec podíl v družstvu daroval. Darovací smlouva musí být kvalitně zpracovaná a platná a musí z ní být zřejmá vůle otce darovat byt jen a pouze Vám.

V případě zájmu o právní pomoc mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

exekuce na mém učtu

DOTAZ

dobrý den prosím vás o radu byl mi zablokován ůčet kvuli mému manželovi vdaná jsem 2 roky dluh manžela vznikl před 8 lety tudíž jsem s tímto dluhem neměla nic společného prosím o radu co mám dělat a zda na to má exekutor právo manžel nemá na mém ůčtu dispoziční právo děkuji Ješková

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

exekutor na toto právo nemá. Je třeba podat odvolání proti nařízení exekuce a vyjádřit v něm všechny okolnosti a důkazy, tedy, že exekuce na Váš osobní majetek je neoprávněná.

V případě, že by jste věc chtěla vyřídit a pomoci, tak mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

převod nemovitosti

DOTAZ

Přeji hezký den,

 

obracím se na Vás s prosbou o posouzení naší osobní záležitosti. Partner (ne manžel) zdědil po svém otci byt v osobním vlastnictví. Tento byt by na mě (partnerku) rád převedl. Zvažujeme variantu darovací, což je dle mého názoru drahá záležitost s ohledem na sazbu daně a nebo variantu klasického prodeje nemovitosti.

Partner je od daně dědické osvobozen. Při prodeji tohoto bytu (převodu - na mou osobu) by byl od daně z příjmu osvobozen pokud splní podmínku 5 let od nabytí a prodeje nemovitosti, která se zkracuje o dobu,po kterou byla nemovitosti ve vlastnictví pozůstavitele (otce partnera)? Je to tedy tak, že pokud ji pozůstavitel vlastnil 5 a více let, nemusel byl dědic z prodeje platit daň z příjmu fyz. osob? Pouze daň z převodu nemovitosti?

 

Děkuji

ODPOVĚĎ

Dobrý den,

máte pravdu, nicméně by bylo potřeba ujasnit ještě několik dalších sovisejících věcí a veškeré věci uvést do

kupní smlouvy. Současně s převodem bude také nutné udělat odhad ceny nemovitosti pro účely výpočtu

daně z převodu nemovitostí.

Jak dlouho s partnerem žijete, a máte společnou domácnost? Za určitých okolností by se totiž dal převod

uskutečnit i darovací smlouvou bez nutnosti hrazení daně darovací.

V případě zájmu o právní pomoc mě kontaktujte na mail: profipravnik@gmail.com

Mgr. Miroslav Zeman, advokát

Číst více »

Objednejte si snadno a rychle darovací smlouvu za 2500 Kč,
či kupní smlouvu za 3100 Kč včetně návrhu na vklad.

Vše v profesionální kvalitě z pohodlí domova.

Garance bezchybnosti a profesionality.

OBJEDNAT DAROVACÍ SMLOUVU
OBJEDNAT KUPNÍ SMLOUVU