Smlouva o advokátní úschově. Co má obsahovat?
Smlouva o advokátní úschově je dokument na jehož základě svěřujete advokátovi do úschovy své finanční prostředky. Smlouva o advokátní úschově tak musí obsahovat důležité náležitosti.
Smlouva o úschově je nejčastěji třístranným právním dokumentem uzavřeným mezi prodávajícím, jako oprávněným, kupujícím jako schovatelem a samotnou advokátní kancelář jako uschovatelem finanční částky.
Smlouva by měla obsahovat účel složené finanční částky a termín pro její složení do advokátní úschovy.
V další části pak jsou obsaženy podmínky po jejichž splnění je advokát povinen částku vyplatit na účet kupujícího či oprávněného, resp. kdy je advokát povinen vrátit částku složiteli. Velmi často se jedná o předložení originálu výpisu z katastru nemovitostí k převáděné nemovitosti, ze kterého je zřejmé, že se kupující stal vlastníkem nemovitosti, že bylo vymazáno zástavní právo, věcné břemeno apod. Dalším dokumentem může být i úmrtní list nějaké osoby, úřední rozhodnutí apod.
Následně by měla být uvedena lhůta do které je advokát povinen částku z advokátní úschovy vyplatit.
Podpisy pod smlouvou nemusí být ověřené, nicméně advokát by si ve vlastním zájmu měl totožnost osob, které smlouvu podepisují ověřit z jejich občanských průkazů.
Komentáře
Jsme tu pro Vás!
Ušetřit za advokáta může být příjemné, nepříjemné však mohou být důsledky a výrazně vyšší náklady v případě, kdy něco opomenete nebo podceníte a protistrana toho využije.
Úspory za kvalitní právní službu se vám tak mohou výrazně prodražit.
Mgr. Miroslav Zeman
