Sepsání darovací smlouvy nepodceňujte
Sepsat darovací smlouvu na nemovitost se zdá jako velmi snadná záležitost. Ve skutečnosti vás může malá chyba vyjít velmi draho
Darovací smlouva na nemovitost musí mít důležité náležitosti bez nichž by mohla být darovací smlouva neplatná. Pozornost je však třeba věnovat i dalším ustanovením darovací smlouvy.
Darovací smlouvy však narozdíl od smluv kupních nebývá přemětem sporu. Většina lidí totiž svou věc daruje příbuzným či blízkým a to po zralé úvaze. Chybu tak mohou účastníci udělat zejména v ustanoveních, které definují převádědnou nemovitost.
Svá specifická ustanovení mají darovací smlouvy, kterými se převádí například pouze podíl nemovitosti. Darovat totiž nemusíte pouze celou nemovitost, ale také její část vyjádřenou podílem.
Specificky se také definuje bytová či nebytová jednotka, kde lidé často dělají velké chyby, které vedou až k zamítnutí návrhu na vklad. A účastníci tak musí celé kolečko podpisů a vyřizování absolvovat znovu. V případě, že vám nemovitost daruje nemocná babička, často před svou smrtí, se úspory za darovací smlouvu mohou skutečně velmi nevyplatit. Zamítnutí návrhu na katastru pro vás totiž může znamenat, že nemovitost už nikdy nezískáte a budete se muset o předmětný dům ucházet v dědickém řízení spolu s ostatními dědici.
Doporučujeme proto, aniž bychom mysleli pouze na svůj prospěch, aby jste si tak důležité dokumenty, kterými darovací či kupní smlouva bezesporu jsou, nechali sepsat advokátem, který za svou práci ručí a je tak garantem, že se skutečně stanete bez problému vlastníky nemovitosti s trvalou platností.
Darovací smlouvy můžete pořídit už od 2 000,- Kč.
V případě zájmu kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com
Ušetřit za advokáta může být příjemné, nepříjemné však mohou být důsledky a výrazně vyšší náklady v případě, kdy něco opomenete nebo podceníte a protistrana toho využije.
