Darování neodkládejte. Je levnější než dědické poplatky
Darování nemovitostí či jiného majetku svým potomkům na podzim vašeho života rozhodně neodkládejte. Darování je totiž výrazně levnější než notářské a další poplatky v dědickém řízení
Darování je levnější než dědické poplatky
Darování ještě za vašeho života je výrazně levnější. Pokud totiž svým potomků darujete ještě za svého života nemovitost či jiný majetek můžete, resp. vaši potomci ušetřit více než devadesát procent potencionálních nákladů.
Darování nemovitosti vás na nákladech vyjde pouze 500 korun na poplatku za vklad vlastnického práva na katastru nemovitostí
+ cca 2 500,- Kč za vypracování všech dokumentů, které s úspěšným převodem vlastnictví souvisejí.
Za 3 000 korun tak vypořádáte svůj majetek ještě za svého života dle vašich přání a požadavků a to nezvratně.
Pokud však vše necháte na řešení v dědickém řízení po smrti, pak dědic zaplatí tří, čtyř i více násobnou částku na poplatcích a dalších nákladech spojených například s odhadem ceny nemovitostí apod. Poplatky a náklady v dědickém řízení často přesáhují částku 12 000 korun.
Dar vám zajistí, že majetek získá ten kdo skutečně chcete
A je tu další velmi důležitý argument. Po vaší smrti už totiž nemusí být majetek rozdělen tak jak jste si za života přál. Pokud neexistuje závět (která ale může být často zpochyněna zákonným dědici), pak může velkou část vašeho majetku získat například potomek, který se k vám za života nehlásil nebo o kterém třeba ani nevíte. Ke škoda tak naopak přijdou potomci, kteří o vás pečovali a měli vás rádi.
Pokud tedy máte se svým potomkem dobré vztahy, věříte mu a chcete si vypořádat svůj majetek ještě za svého života dle vašeho přání, pak s převodem určitě neotálejte.
Vliv na darovanou nemovitost si můžete zachovat i prostřednictvím věcného břemene užívání nemovitosti na dožití či jinými právními způsoby. Tím si zajistíte, že v nemovitosti, kterou darujete potomků budete moci dožít a během vašeho života budou potomci omezeni v nakládání s touto nemovitostí, přestože se stanou vlastníky.
V případě zájmu o právní pomoc kontaktujte naši advokátní kancelář na mail: profipravnik@gmail.com
Předpokládaná cena vypracování darovací smlouvy a souvisejících dokumentů ve špičkové kvalitě činí cca 2 500,- Kč. Více informací na www.profipravnik.cz
Ušetřit za advokáta může být příjemné, nepříjemné však mohou být důsledky a výrazně vyšší náklady v případě, kdy něco opomenete nebo podceníte a protistrana toho využije.
