Darovací smlouva je mimořádný úkon. Chyby v darovací smlouvě se nevyplácí


|
#

Darovací smlouva je závažný dokument, kterému předchází také závažné rozhodnutí dárce dar obdarovanému darovat a závazek obdarovaného dar od dárce převzít. S těmito povinnostmi pak souvisí další práva a povinnosti, které je třeba co nejlépe v dokumentech upravit a formulovat.

Darování darovací smlouvou je nenávratný úkon

Dárci si musí uvědomit, že darování nemovitosti je nenávratný úkon. Pokud daruje dárce obdarovanému nemovitost, nemůže to následně vzít zpět. Tedy pokud nenastanou nějaké vyjímečné okolnosti. Darování nemovitosti by tak měla předcházet skutečně hluboká úvaha a rozvaha. A když už si dá dárce  tu práci s přemýšlením o darování nemovitosti obdarovanému či obdarovaným, neměl by následně podcenit ani právní stránku celé věci.

Jedna věc je totiž rozhodnutí a hluboké uvážení, které tomuto mimořádnému rozhodnutí předchází a druhá věc je správná a bezchybná realizace tohoto rozhodnutí.

Darovací smlouva by měla být precizní, aby přinesla následky, které od ní požadujete

V naší praxi se velmi často v počtu stovek případů ročně setkáváme s dokumenty ve formách darovacích smluv či vzorů, kde se dárci či obdarovaní snaží vepisovat nejrůznější podmínky a úvahy, které jsou sice myšleny dobře a mohou být i v pořádku, ale jejich prezentace a popis jsou vlemi problematické. Pokud si dárce dopíše do smlouvy, že chce zřídit výměnek, nebo věcné břemeno užívání k nemovitostem a zapomene napsat k jakým nemovitostem se má výměnek či další práva zřídit, je to velká chyba. A takových obdobných chyb se objevuje mnoho. Smlouva není od toho, aby se do ní volně vepisovaly úvahy tak jak přijdou smluvním stranám na mysl. Darovací smlouva, stejně jako jiné druhy smluv musí obsahovat tyto úvahy a podmínky zformulovány precizně, právním jazykem a tak, aby jakékoliv instituci, notáři, soudu apod. bylo ihned jasné, co bylo daným ustanovením a myšlenkou stran smlouvy myšleno a jaký byl jejich záměr. A také, že toto zpracování příslušných ustanovení je v souladu s právními předpisy a lze je vymoci.

V opačném případě se mohou obdarovaní jako nový vlastníci dočkat žalob zpochybňujících jejich vlastnické právo k darované nemovitosti, může být jejich vlastnické právo napadeno v rámci dědického řízení, či při jiných příležitostech a z nejrůznějších důvodů. Uspořená částka v hodnotě několika tisíc korun za kvalitní zpracování převodních dokumentů se tak může v budoucnu proměnit ve ztrátu statisíců korun.

Chcete jistotu, nechcete riskovat ztrátu tisíců korun a další problémy? Chcete skutečně profesionální právní pomoc při darování své nemovitosti? Zpracování převodních dokumentů, tedy darovací smlouvy, návrhu na vklad a návodu na vyřízení a související poradenství není tak drahé, jak se tvrdí. Zpracování všech těchto převodních dokumentů stojí 2500 korun. Cena je garantovaná a konečná.

Kontaktujte naši advokátní kancelář Mgr. Miroslav Zeman, ProfiPravnik.cz na mail: ProfiPravnik@gmail.com

___________________________________________________

čtěte také:

 

NOZ, tedy nový občanský zákoník je kvalitní základ darovací smlouvy a darování nemovitosti

Darovací smlouva, návrh na vklad a návod na vyřízení za 2500 korun se stala realitou

PROFI DAROVACÍ SMLOUVA od právníka. I darování může být poučné a zajímavé

Darovací smlouva. Jak ji nejlépe, nejrychleji a nejjednodušeji objednat?

Darovací smlouva a k ní patří i poradenský servis a pomoc právníka/advokáta

Lidé darovací smlouvy používají stále častěji. Chtějí sami určit komu jejich majetek připadne

Darování je i po přijetí NOZ nejlevnější způsob převodu nemovitosti

Darovací smlouva a naše darovací desatero kvalitní a dobré darovací smlouvy na nemovitost

Darování na základě darovací smlouvy je osvobozeno od daně z příjmu. Pozor ale na povinnosti!

Návod na vyřízení vkladu darovací smlouvy do katastru nemovitostí

Darování pozemku darovací smlouvou. Převod zhatí i minimální chyby

Darujete byt? V darovací smlouvě na byt musí být nová prohlášení

Darovacích smluv se nebojte. Darování nemovitosti je silným vlastnickým titulem

Výměnek u darovací smlouvy. Umožní dárci doživotní užívání domu nebo bytu

Darovací smlouva a výměnek. Jak to funguje?

Darování je nejen oprávnění, ale také závazek vůči dárci

Zákaz zcizení při darování nemovitosti darovací smlouvou je nutné řešit s bankou

Manželé si nemohou darovat darovací smlouvou nemovitost ze společného jmění manželů

Darovat darovací smlouvou můžete i podíly na nemovitostech

Darování nemovitosti je možné kombinovat s dohodou o vypořádání

Darování na základě darovací smlouvy je osvobozeno od daně z příjmu. Pozor ale na povinnosti!

Lidé přestávají slepě a nekriticky užívat vzor darovací smlouvy

Darovací smlouva na nemovitost je opět v kurzu

Dobrá darovací smlouva umožní dobré darování nemovitosti

Lidé darovací smlouvy používají stále častěji. Chtějí sami určit komu jejich majetek připadne

Darování je i po přijetí NOZ nejlevnější způsob převodu nemovitosti

Darovací smlouva na nemovitost má být věcná, jasná a přehledná. Aneb darování s noblesou

Darování bytu nebo domu podle NOZ. Nenapadnutelné, pokud máte kvalitní smlouvu

Darování domu a bytu může být i kontroverzní. Neobdarovaní příbuzní se brání

Darovací smlouva je mimořádný úkon. Chyby v darovací smlouvě se nevyplácí

Darovat dům bez pozemku už nelze. Stavba je součástí pozemku říká NOZ

Darování bytu a problémy se stanovením spoluvlastnických podílů na domě a pozemku

Chyba v darovací smlouvě? Poplatek za návrh na vklad zaplatíte znovu

Darovací smlouva krok po kroku podle nového občanského zákoníku NOZ

Návrh na vklad je nedílnou součástí darování. Je stejně důležitý jako darovací smlouva

 

Objednejte si snadno a rychle darovací smlouvu za 2500 Kč,
či kupní smlouvu za 3100 Kč včetně návrhu na vklad.

Vše v profesionální kvalitě z pohodlí domova.

Garance bezchybnosti a profesionality.

OBJEDNAT DAROVACÍ SMLOUVU
OBJEDNAT KUPNÍ SMLOUVU